Villa/Maison à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Située dans l'une des résidences les plus selectes du Maresme, à quelques minutes du Club de Golf de Llavaneres et à seulement 30 minutes de Barcelone, cette spectaculaire habitation offre design, qualité et fonctionnalité dans un cadre privilégié.
Construite sur un terrain de 700 m2, la maison compte une surface totale de 487 m2 distribuée sur trois niveaux, reliés par un escalier de design impressionnant, éclairé à chaque marche et couronné par une lampe sculpturale centrale qui apporte caractère et sophistication.

Répartition par niveaux :

Niveau principal,
En accédant à la maison, un hall d'entrée donne accès à plusieurs pièces. Un grand espace où s'intègre le salon-salle à manger, avec une distribution fluide et élégante, et la cuisine, entièrement équipée, avec plans de cuisson et électroménagers intégrés et robinetterie, le tout de design haut de gamme, maintenant une esthétique minimaliste et moderne.
Dans ce niveau se situe également une chambre avec salle de bains privative, un moderne WC indépendant et une zone de rangement pratique où se trouve la buanderie.

Premier étage,
La zone nuit se compose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, en mettant en avant la suite principale, qui dispose d'un dressing élégant et d'une spacieuse salle de bains attenante. La distribution soignée et les grandes baies vitrées apportent lumière naturelle et confort dans chaque pièce.

Sous-sol
Ce niveau est pensé pour le plaisir et la fonctionnalité. Il dispose d'une grande salle de sport, d'une salle de cinéma accueillante, d'une cuisine, d'un WC, d'un espace polyvalent, de la chaufferie et d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules.

Conception et finitions
Toute la villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme : sols en parquet naturel, portes intérieures en verre, et une sélection soignée d'éléments qui renforcent le caractère exclusif de la maison. L'éclairage, tant général que décoratif, a été conçu sur mesure pour mettre en valeur l'architecture et le mobilier, créant des ambiances chaudes, modernes et sophistiquées.

Extérieur
Le jardin, avec un design paysager contemporain et peu exigeant en entretien, devient une extension naturelle de la demeure. Des espaces verts parfaitement intégrés, des zones de repos et une piscine privée rafraîchissante complètent cette propriété unique.

Les frais d'acquisition-vente: impôts, notaire, registre et gestion seront à la charge de l'acheteur, tout comme les conseils personnalisés d'achat-vente du bien. La plus-value municipale sera à la charge du vendeur.