Villa/Maison à vendre à Aspe, Alicante

Ce projet de villa exceptionnel combine des matériaux de haute qualité, des finitions modernes et un design soigneusement étudié pour créer une maison confortable et élégante. La structure est construite sur des fondations adaptées aux exigences techniques du site. Un cadre en béton armé avec des poutres et des voûtes — ou dalles réticulées — est utilisé pour garantir la solidité et la durabilité. Les solariums sont finis avec des carreaux de céramique, tandis que les toits plats non accessibles présentent une construction inversée avec des pentes de drainage appropriées, une isolation thermique et une étanchéité, recouverts de gravier. Les murs extérieurs sont construits en blocs de béton cellulaire autoclavé (Ytong) ou en thermo-argile, enduits d'un mortier hydrofuge. La façade est finie avec un mortier monocouche, tandis que les revêtements intérieurs comprennent des briques en céramique ou des plaques de plâtre laminées sur des profils en acier galvanisé, complètes avec une isolation thermique. Ces caractéristiques garantissent d'excellentes performances thermiques et acoustiques, améliorant le confort tout au long de l'année.

À l'intérieur, les résidents peuvent choisir parmi une large gamme d'options de revêtements de sol en grès cérame de haute qualité (jusqu'à 20 €/m²) dans toute la maison. Les murs seront finis avec de la peinture plastique lisse de haute qualité dans une sélection de tons neutres, tandis que les plafonds présentent un faux plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminées, peintes en blanc. Dans la buanderie, un plafond amovible permet un accès facile pour l'entretien. Les cloisons intérieures sont en briques de céramique ou en plaques de plâtre, avec des panneaux résistants à l'eau dans les zones humides pour prévenir les dommages causés par l'humidité.

La cuisine sera entièrement équipée avec des meubles de haute qualité, finis en mélamine avec des surfaces texturées et des options de couleur disponibles. Le plan de travail sera fabriqué en Silestone (gamme 1) ou en granit national, avec un choix de couleurs, et comprendra un évier en acier inoxydable ou en résine encastré avec égouttoir et un robinet mélangeur pivotant. Des appareils de marque haut de gamme sont inclus : plaque à induction, four, micro-ondes et hotte décorative. Le revêtement de sol de la cuisine et les finitions murales s'harmoniseront avec le reste de la maison, créant un aspect homogène et cohérent.

Les salles de bains sont également bien équipées, avec le même revêtement de sol en porcelaine et des murs entièrement carrelés utilisant des carreaux en céramique de différents formats, avec plusieurs finitions au choix (environ 20 €/m²). Les équipements haut de gamme comprennent des toilettes suspendues avec réservoirs encastrés (Geberit ou similaire) offrant des systèmes de chasse d'eau à double débit économes en eau, et un bac de douche en résine synthétique antidérapant d'une seule pièce dans votre choix de couleur. Des colonnes et des têtes de douche en finition chrome, des robinets mélangeurs à levier unique et des meubles de salle de bain avec lavabos intégrés et un miroir assorti sont tous inclus, avec plusieurs options de finition disponibles.

La menuiserie extérieure est en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage (Climalit ou similaire) pour une isolation optimale. Les volets roulants sont en aluminium thermiquement isolé avec une boîte compacte de couleur assortie, et des portes-fenêtres motorisées offrent un accès facile aux espaces extérieurs. Les portes intérieures sont élégantes et modernes, fabriquées en DMF et finies en laque blanche mate, avec des accessoires en chrome et des poignées en acier. La porte d'entrée principale est renforcée avec des plaques d'acier doubles et un système de verrouillage sécurisé.

À l'extérieur, un chemin pavé en céramique de 80 cm de large entoure la maison, et une zone de patio carrelée supplémentaire offre un espace de détente. Les parcelles rustiques présentent environ 1 000 m² de paysagisme en gravier blanc, tandis que les parcelles urbaines incluent un mur décoratif à l'avant avec un portail coulissant électrique et un accès piéton, ainsi qu'une clôture en grillage autour du reste. Les parcelles rustiques sont clôturées avec 3 000 m² de grillage, et l'entrée principale comprend un mur en blocs de béton de 1,80 m de haut avec un portail en acier laqué motorisé. Une piscine (la taille varie selon le projet) est incluse, entourée d'un patio en céramique antidérapant de 50 m² avec diverses options de carrelage. La piscine sera revêtue de mosaïque ou de carreaux en céramique et équipée d'un système de filtration complet.

La maison est entièrement équipée avec des systèmes de plomberie modernes et d'eau chaude, utilisant des tuyaux multicouches et un drainage en PVC conformément aux réglementations en vigueur. Des connexions d'eau et de drainage sont fournies pour la machine à laver et le lave-vaisselle, et des panneaux photovoltaïques sur le toit fournissent de l'eau chaude domestique. Un chauffe-eau électrique de 100 litres est installé à l'intérieur de la maison.

Le système électrique suit la Réglementation Électrique Espagnole pour Basse Tension (REBT) avec des circuits indépendants et des mécanismes de haute qualité LEGRAND ou similaires, disponibles dans diverses finitions. Des spots LED seront utilisés dans toute la maison pour un éclairage intérieur efficace. La propriété comprend également une pré-installation pour la climatisation gainable dans toute la maison (à l'exception des zones humides et de la buanderie), garantissant un confort tout au long de l'année.

Des parcelles dans divers emplacements à travers la région d'Alicante, avec des prix à partir de seulement 40 000 €. Une piscine de 8x4 mètres est incluse dans le prix, ce qui en fait une excellente valeur pour une villa moderne et haut de gamme dans l'une des zones les plus prisées d'Espagne.