Villa/Maison à vendre à Hoyo de Manzanares, Madrid

Vous serez heureux de savoir :
· Maison à vendre à La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madrid, avec 5 chambres, jardin et piscine, à rénover, à 25 minutes de Madrid.
· La maison est à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités : sa structure de piliers avec des poutres continues permet de redistribuer les deux étages comme on le souhaite.
· Distribution actuelle du premier étage : Deux chambres doubles, un grand salon-salle à manger avec vue sur la zone verte de l'urbanisation, un bureau, deux salles de bains et une cuisine indépendante.
· Distribution actuelle du rez-de-chaussée : Deux chambres, un salon avec accès à la zone verte de l'urbanisation, un débarras, une salle de jeux ou cave et une salle de bains.
· Jardin avec piscine et garage.
· Superficie cadastrale : 165 m² construits avec 260 m² de parcelle.
· Superficie cadastrale : 176 m² construits avec 474 m² de parcelle.
· Superficie approximative de la construction selon notre mesure : 233 m² construits (RDC 108 + 1er étage 125). 212 m² utiles.
· IBI et taxe des ordures (2024) : 850 €.
· Cotisation mensuelle de la communauté : 41 €.

C'est spécial par :
· Son emplacement au sein de l'urbanisation. À 3 minutes à pied du club social et sportif.
· Ses possibilités de rénovation selon vos envies.
· Sa façade sud donnant sur une zone verte de l'urbanisation qui offre de belles vues dans un environnement naturel.
· La Berzosa est une urbanisation résidentielle tranquille, privilégiée par son environnement naturel et sa proximité avec Madrid. Elle est très bien intégrée dans la montagne de l'espace protégé de la Cuenca Alta del Manzanares. Depuis n'importe quel point de l'urbanisation, il y a des accès à la campagne.
· Urbanisation très bien desservie. Des bus pour Madrid toutes les 30 minutes et à 5 minutes en voiture de Hoyo de Manzanares et de Torrelodones, des villes avec tous les services (écoles, lycée, supermarchés, banques, pharmacies, centre de santé, restaurants…).