Terre non Aménagée à vendre à Palmanova, Calvià, Mallorca

Terrain urbain exclusif à vocation hôtelière, idéal pour le développement d'un hôtel 4 ou 5 étoiles ou d'un élégant hôtel-boutique, dans l'un des quartiers les plus prisés du sud-ouest de Majorque.

Au cur du sud-ouest de Majorque, entre Palmanova et Magaluf, se trouve ce terrain urbain de 1 400 m² à Torrenova, l'un des quartiers les plus exclusifs et établis de la commune de Calvià, épicentre du tourisme haut de gamme sur l'île.

Situé à seulement 150 mètres de la mer et entouré d'hôtels de luxe et de services haut de gamme, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel quatre ou cinq étoiles, avec un design contemporain, des services exclusifs et un positionnement axé sur le segment premium international.

Le terrain est classé en zone T (touristique), la catégorie la plus prestigieuse et réglementée de Calvià, qui autorise exclusivement l'exploitation hôtelière. Conformément à la réglementation en vigueur, la parcelle offre une surface constructible d'environ 1 120 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de quatre étages maximum et d'une hauteur totale de 18 mètres, permettant ainsi la conception d'un immeuble moderne avec terrasses sur le toit, vue sur mer et espaces bien-être ou restauration.

L'orientation sud/sud-ouest, associée à une topographie douce et partiellement plate, garantit une excellente exposition au soleil et facilite un développement architectural élégant, efficace et durable.

Le terrain dispose actuellement d'un bâtiment existant, ce qui garantit la disponibilité de raccordements et de services fonctionnels et facilite le traitement initial du nouveau projet hôtelier, réduisant ainsi les délais et les coûts de la phase de planification.

L'environnement immédiat renforce le caractère haut de gamme de cet investissement : le site est entouré de certains des hôtels les plus prestigieux de la région, affichant tous des taux d'occupation annuels élevés et une clientèle internationale fidèle. Cette concentration d'établissements de qualité fait de Torrenova un emplacement stratégique pour le développement du tourisme de luxe à Majorque.

La propriété bénéficie de tous les services publics (eau, électricité et tout-à-l'égout), d'une documentation complète et à jour, et est entièrement conforme à la réglementation touristique en vigueur dans la commune de Calvià. L'obtention du permis de construire est possible dans le cadre réglementaire de la zone T, ce qui permettra de démarrer le projet dans des délais compétitifs.

Les images comprennent des rendus illustratifs qui montrent les possibilités de construction et de développement offertes par la propriété, visant à visualiser son potentiel architectural et commercial.

La rareté réelle des terrains destinés aux hôtels à Calvià, associée à la demande constante d'établissements de catégorie supérieure, fait de cette propriété une opportunité exclusive pour les investisseurs à long terme à la recherche d'un actif sûr, différencié et très rentable sur le marché touristique le plus dynamique de la Méditerranée.

Un investissement de premier ordre, unique en son genre, alliant emplacement stratégique, potentiel de construction et environnement luxueux, idéal pour le développement d'un hôtel boutique nouvelle génération à Majorque, l'une des destinations les plus prisées d'Europe.