Hôtel à vendre à Luarca, Valdés, Asturies

Opportunité d'investissement au centre de Luarca (Asturies) : Bâtiment idéal pour une auberge ou un hébergement touristique. Un bâtiment unique avec un grand potentiel touristique est proposé à la vente, situé au cœur de Luarca, l'une des villes les plus attrayantes de la côte asturienne et un point clé sur le Chemin du Nord de Saint-Jacques. À quelques mètres de la promenade des pèlerins et avec une excellente visibilité commerciale, cette propriété a toutes les conditions pour devenir une auberge charmante ou un hébergement touristique de référence dans la région.

Le bâtiment, construit en 1968, conserve une façade caractéristique avec des arches au rez-de-chaussée et des balcons en fer forgé, ce qui le fait ressortir architectoniquement dans l'environnement urbain. Sa distribution intérieure offre de multiples possibilités de rénovation et de redistribution selon le projet d'exploitation qui doit être réalisé.

Distribution actuelle :
Rez-de-chaussée : ancien local commercial (magasin de chaussures), avec accès à l'escalier principal du bâtiment.
Premier étage : appartement lumineux avec salon et chambre orientés à l'est (rue Asenjo), plus cuisine et salle de bain donnant sur la rue Peña.
Deuxième étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain complète.
Troisième étage : espace indépendant avec cuisine, salle de bain, petit salon et deux chambres.

Le bâtiment nécessite une rénovation intérieure, ce qui permet de l'adapter complètement aux besoins de l'acheteur : d'une auberge moderne pour pèlerins, à des appartements touristiques ou des logements multifamiliaux. La structure et la façade sont en parfait état, ce qui facilite le développement du projet.

Principaux avantages d'investissement :
Emplacement central et très fréquenté
Proche du Chemin du Nord de Saint-Jacques
Fort potentiel touristique et de rentabilité
Façade de valeur architecturale
Idéal pour auberge, appartements touristiques ou coliving.