Appartement à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Découvrez un joyau immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Cet élégant appartement en rez-de-chaussée redéfinit le style de vie méditerranéen haut de gamme, alliant sophistication, confort et nature en parfaite harmonie. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe aux finitions haut de gamme et dotée d'une spectaculaire terrasse privée de 41,96 m2, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un emplacement privilégié.

Située au cœur du San Roque Club, entre les légendaires parcours de golf de Valderrama et de Sotogrande, cette propriété garantit non seulement tranquillité et intimité, mais aussi la proximité de toutes les commodités prestigieuses : écoles internationales, marinas, centres commerciaux, plages de sable fin et liaisons rapides vers les aéroports tels que Gibraltar, Malaga et Jerez.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains bénéficie d'un espace ouvert optimisé, intégrant un spacieux salon-salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Balay. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, où vous pourrez profiter de soirées inoubliables en plein air, en admirant le jardin ou simplement vous détendre dans une atmosphère sereine.

La qualité de construction est l'un des piliers de cette propriété. Les sols en grès cérame Saloni grand format couleur ivoire, les portes intérieures en mélamine texturée, les spacieux placards intégrés et les fermetures extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage garantissent efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est classé B.

Les salles de bains se distinguent par leur design contemporain et leurs finitions en pierre naturelle et en marbre, équipées de robinetterie et d'appareils sanitaires de la prestigieuse marque Jacob Delafon. La douche principale est équipée d'une paroi fixe en verre et d'un double meuble vasque, ajoutant fonctionnalité et esthétique.

Cet appartement comprend également deux places de parking en sous-sol et un débarras privé, offrant un espace de rangement supplémentaire sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone vidéo et d'un accès motorisé au garage, garantissant confort et intimité aux résidents et aux visiteurs.

Les espaces communs complètent cette offre avec une spectaculaire piscine commune entourée de jardins soigneusement entretenus, parfaits pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol. De plus, le complexe dispose de systèmes d'irrigation performants, d'un éclairage temporisé et d'un accès contrôlé, garantissant un environnement sûr et durable.

L'achat de cette maison est plus qu'un investissement immobilier : c'est un investissement dans la qualité de vie. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin en pleine nature, à deux pas de parcours de golf de renommée internationale, avec la Méditerranée en toile de fond. Un espace idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de luxe.