Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Situé sur un terrain en pente et élevé, entre deux rues résidentielles tranquilles, cette villa unique de style ibicenco offre des vues panoramiques sur la mer depuis presque chaque pièce. Elle a été conçue et habitée à l'origine par l'architecte qui l'a créée, et elle conserve tout le caractère et la personnalité d'une maison avec son histoire.
La maison est répartie sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur incurvé et plusieurs escaliers extérieurs.
L'accès à la maison se fait au même niveau que la rue supérieure, avec une place de parking pour deux véhicules. À ce même étage se trouvent la spacious et lumineuse suite principale, dotée d'une grande terrasse privée donnant une vue imprenable sur Jávea et la Méditerranée. Il y a également une salle de bains complète avec baignoire jacuzzi et douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) avec accès direct à la terrasse.
Le niveau intermédiaire accueille l'espace de vie principal : un salon-salle à manger confortable avec une cheminée à bois et un accès à une grande terrasse orientée mer avec barbecue intégré. La cuisine, conçue dans un style traditionnel, est équipée de meubles en chêne, de plans de travail en granit et d'un accès direct à la même terrasse. Ce étage comprend également une buanderie, une salle de bains avec douche et une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau).
Au niveau inférieur, il y a deux chambres avec accès direct à la terrasse de la piscine, en plus d'une salle de bains spacieuse présentant une baignoire jacuzzi d’angle et une douche séparée. La piscine privée mesurant 12 x 6 m, récemment rénovée, est entourée de terrasses ensoleillées offrant des vues spectaculaires. Plusieurs escaliers extérieurs relient les différents niveaux, y compris une terrasse sur le toit située au-dessus du ancien garage, désormais transformé en studio ou pièce polyvalente, accessible depuis la rue inférieure.
Le jardin, en terrasses et équipé d’un système d’irrigation, est un jardin méditerranéen mature qui apporte intimité et charme naturel à chaque recoin.
Caractéristiques clés: 5 chambres (incluant dressing/bureau) 3 salles de bains Surface bâtie: 250 m² Terrain: 1 218 m² (en pente, en terrasses) Année de construction: 1970 Piscine privée 12 x 6 m (rénovée) Chauffage central au gaz Climatisation dans la suite principale Fenêtres à double vitrage Cheminée avec cassette à bois Internet par fibre optique Une maison avec une âme, idéale pour ceux qui recherchent des vues sur la mer, de l’intimité, des espaces extérieurs répartis sur des niveaux et le caractère unique d’une maison avec histoire.
Frais annuels: IBI (Taxe foncière): 900 € Taxe poubelles: 134 € Distances clés: Plage d’Arenal et zone commerçante: 4,4 km Parcours de golf (Jávea Golf Club): 9,3 km Aéroport d’Alicante: 100 km Aéroport de Valence: 120 km

En raison de la pente du terrain et de la conception en terrasses, cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent un accès de plain-pied.