Terrain à Bâtir à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Costa de Barcelone · Le Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Construisez votre maison dans un environnement résidentiel privilégié, sur un terrain unique et irremplaçable !
Ce magnifique terrain de 2.132m2 est situé dans l'urbanisation Rocaferrera, une zone résidentielle prestigieuse située entre les communes de Sant Vicenç de Montalt et Sant Andreu de Llavaneres, l'une des plus exclusives de Catalogne. Dans un environnement naturel privilégié, il offre à ses résidents une haute qualité de vie. Proche de terrains de golf, d'un club d'équitation, d'un port de plaisance et du club nautique El Balís, d'écoles, d'une offre gastronomique, de commerces spécialisés, de centres commerciaux et de services de santé. Bien desservi par la Nationale II et l'Autoroute C32, à seulement 35 km de la ville de Barcelone et à 60 km de Gérone et de son aéroport.
Paramètres urbanistiques :
- Superficie minimale de parcelle : 2.000 m2
- Longueur minimale de façade : 30 mètres
- Occupation de l'édifice principal : 10%
- Hauteur réglementaire maximale : 6,70 mètres
- Nombre d'étages : RD + R + R+1
- Constructibilité : 25%
- Construction auxiliaire : 3%
Une opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement à haute rentabilité, étant donné qu'il s'agit d'une zone résidentielle calme avec une forte demande.