Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Elegant villa entièrement rénovée avec des vues imprenables à Rafalet, Jávea
Découvrez cette charmante villa située dans le quartier calme de Rafalet, Jávea, entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Elle allie une construction traditionnelle solide à des améliorations modernes, offrant un espace confortable et polyvalent, parfait pour les familles, les invités ou comme résidence secondaire.
Installée sur un grand terrain de 733 m², la villa offre 299 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux indépendants, offrant intimité et flexibilité.
Depuis la rue, l’accès se fait par de grandes portes donnant sur une allée pavée, magnifiquement flanquée de palmiers. Il y a suffisamment d’espace pour stationner plus de deux voitures. Derrière la maison se trouve un petit débarras idéal pour les outils de jardin et autres équipements.
L’étage supérieur accessible depuis la terrasse de la piscine en montant sept marches, offre un espace lumineux et confortable. En entrant par la naya, vous êtes accueilli par un salon à aire ouverte connecté à une cuisine entièrement équipée avec îlot, séparés par une élégante arche en pierre rugueuse. De plus, la cheminée dans le salon apporte chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.
Ce niveau comporte deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau polyvalent, idéal pour travailler à domicile ou pour des activités créatives.
La naya couverte de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes. Cette grande terrasse dispose d’une grande table pour recevoir famille et amis, parfaite pour les repas en plein air, les célébrations ou les petits-déjeuners inoubliables. Les canapés confortables invitent à la détente et à la contemplation du paysage, transformant cet espace en une retraite parfaite pour les loisirs et la convivialité.
Rdc - accès principal depuis l’allée. Sur ce niveau, un espace de vie complètement indépendant avec sa propre entrée offre une vaste pièce à vivre-salle à manger-cuisine ouverte, trois chambres (deux avec salles de bains attenantes), un WC supplémentaire et l’accès à une terrasse privée, idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. Un magnifique mur en pierre naturelle se distingue, apportant une sensation chaleureuse et accueillante, reflétant le parfait mélange de matériaux naturels et de finitions de haute qualité utilisées lors de la rénovation de la villa.
À l’extérieur, le jardin peu exigeant et l’espace piscine carrelé créent une ambiance sereine. À côté de la piscine, une charmante petite maison avec un bar et des assises de style méditerranéen invite à des rassemblements en plein air inoubliables.
La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets, d’internet fibre optique à haute vitesse et d’un système d’alarme pour le confort et la sécurité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de couchers de soleil spectaculaires chaque jour.
Située à seulement 4,5 km du centre historique de Jávea, avec ses bars, marchés et son charme local, ce bien bien construit offre un style de vie méditerranéen exceptionnel dans un cadre calme et pratique.
Coûts annuels :
Collecte des déchets : 146 €
IBI : 1 023 €
Distance par rapport aux points d’intérêt :
Plage de l’Arenal, 7 km (10 minutes en véhicule)
Restaurant Masena, 1,9 km (3 minutes en véhicule)
Lulu Beach Club : 1,6 km (3 minutes en véhicule)
Golf Jávea : environ 2,9 km (4 minutes en véhicule)
École internationale XIC : 5 minutes en véhicule
Aéroport d’Alicante : environ 100 km (1 heure et 15 minutes en véhicule)
Aéroport de Valence : environ 120 km (1 heure et 30 minutes en véhicule)