Local Commercial à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Donnez vie à vos idées commerciales ! Opportunité d'acquérir un bâtiment d'angle dans le quartier très prisé de Noravelle. Ces locaux étaient auparavant un bar très fréquenté, mais peuvent être utilisés pour n'importe quel type d'activité commerciale. Sachez que les locaux sont actuellement équipés d'eau et d'électricité et peuvent être emménagés rapidement. Dans un emplacement très recherché dans le village de San Juan de Los Terreros, un endroit ouvert toute l'année avec un mélange d'âges et de nationalités, ce qui en fait un endroit agréable pour travailler, vivre et passer ses vacances.

Très bien situé sous des appartements résidentiels, mais sans être trop proche, dans une communauté animée et cosmopolite. Le local offre une bonne superficie, une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite, deux toilettes et un débarras. Le bâtiment a été construit en 2008 avec des matériaux solides et de qualité, conformes aux normes en vigueur à l'époque : murs porteurs en maçonnerie et dalles en béton, résistance aux tremblements de terre, façade en stuc. Côté rue : vitrage anti-effraction et anti-soleil, volets en aluminium avec télécommande.

Le bâtiment présente des finitions solides avec faux plafonds, éclairage encastré, système audio, climatisation et chauffage, protection incendie avec éclairage de secours, système d'alarme. Murs en plâtre, carreaux de granit de la marque Porcelanosa. Les sanitaires séparés pour hommes et femmes dans chaque pièce sont adaptés aux personnes en fauteuil roulant. Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage 2x6 mm, fenêtres coulissantes, volets électriques en aluminium avec télécommande. Cabine haute tension, le bâtiment est directement raccordé au réseau public d'électricité et d'eau.

Bien situé à proximité de tous les réseaux routiers et ferroviaires, vous pourrez vous rendre en train à toutes les destinations de votre choix, notamment Pulpi, Aguilas, Murcie et au-delà, avec leurs centres commerciaux variés et leur gamme de services associés à des villes beaucoup plus grandes, à quelques minutes en voiture.

Ouverte toute l'année, San Juan de Los Terreros possède un magnifique littoral, une histoire riche et un accès facile aux écoles, restaurants et magasins. La région se trouve dans la province d'Almeria, très prisée par toutes les nationalités qui s'installent.