Local Commercial à vendre à Marbella, Malaga

Opportunité unique ! Immeuble complet à côté de la Plaza de los Naranjos (Casco Antiguo) Investisseurs, promoteurs et visionnaires : c’est l’opportunité que vous cherchiez à Marbella. En vente, immeuble complet de trois étages orienté sud, au cœur du Casco Antiguo, à quelques mètres de la emblématique Plaza de los Naranjos, dans l’une des rues les plus authentiques et à forte demande touristique de la ville. Caractéristiques principales : •281 m2 •Trois étages complets avec distribution polyvalente. •Local commercial au rez-de-chaussée avec possibilité d’aménager une terrasse extérieure, idéal pour un bar à tapas, café charmant ou boutique. •Double accès depuis la rue, facilitant la redistribution et les usages indépendants. •Possibilité de construire un solarium avec vue dégagée. •Fondations vérifiées par des carottages techniques pour futurs projets prêts à rénover. Potentiel de transformation : •Hôtel-boutique design ou maison rurale au charme authentique. •4 appartements touristiques à haute rentabilité. •Logement de luxe sur mesure. •Affaire de flipping avec rendement élevé. Emplacement immanquable : En plein centre historique de Marbella, entouré de rues piétonnes pleines de vie, d’histoire, d’art et de gastronomie. Une zone avec un flux constant de touristes et de résidents, idéale pour une activité et une vie personnelle. À deux pas des restaurants, magasins et sites emblématiques. Une propriété qui a une âme, dans le meilleur emplacement de la ville. Idéal tant pour investissement que pour créer un espace exclusif qui combine vie et activité professionnelle. Vous disposez du document d’information abrégé. Frais : Impôts (ITP ou TVA + AJD) + Frais notariaux et d’enregistrement.