Maison de Ville à vendre à Medina-Sidonia, Cadix

Maison avec patio magnifiquement rénovée, pleine de charme, avec terrasse privée sur le toit et vue imprenable, à seulement 30 minutes en voiture de la côte.

La Casa Colibrí est une superbe propriété nichée dans le joli village traditionnel blanc de Medina Sidonia. Situé sur une colline surplombant la campagne andalouse, cet endroit historique est probablement l'un des meilleurs endroits pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle tout en s'immergeant dans la culture espagnole, sa gastronomie, ses habitants chaleureux et ses valeurs traditionnelles.

Avec ses jolies places, ses bâtiments historiques, dont le château, ses ruines romaines et ses nombreuses églises pittoresques, Medina et sa communauté locale vous invitent à participer aux nombreux événements et festivals traditionnels qui ont lieu tout au long de l'année. Vous trouverez un large choix de restaurants, de boutiques et de bars dans les rues pavées bordées d'orangers. Les bonnes liaisons routières vous permettent de vous rendre facilement à la côte, à 30 minutes, où vous trouverez de nombreuses plages naturelles magnifiques. Si vous préférez l'ambiance urbaine, Cadix et Jerez sont à moins d'une heure.

La Casa Colibrí est un espace merveilleux où vous pourrez profiter du confort moderne tout en vous sentant comme dans une maison historique, grâce à un mélange réussi d'éléments traditionnels soigneusement restaurés et d'une petite touche contemporaine. Elle offre une qualité de vie détendue et confortable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, qui séduira tous ceux qui recherchent une maison merveilleuse où se retirer.

Magnifiquement présentée et agencée autour d'un joli patio central, elle se décrit comme suit :

Entrée dans un porche couvert qui mène directement au patio privé. À gauche se trouve la troisième chambre, actuellement utilisée comme home cinéma. De grandes fenêtres de style traditionnel donnent sur la rue, tandis que le haut plafond est décoré de poutres d'origine.

Le salon principal est accessible soit par la cuisine, soit par des portes métalliques de style contemporain qui donnent directement sur le salon/salle à manger. Le salon, situé à gauche, est doté de beaux plafonds avec poutres apparentes, de murs en pierre d'origine et d'une cheminée avec poêle à bois. Le salon se prolonge par la salle à manger, qui mène à son tour à la cuisine contemporaine, reliée par une arcade en pierre. La cuisine est équipée de plans de travail en béton moulé, d'étagères et d'appareils électroménagers comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur. La cuisine se prolonge par une autre salle à manger et des portes vitrées donnant sur un patio arrière privé décoré de jolis bougainvilliers, d'un éclairage d'ambiance et d'un barbecue.

Depuis le patio central, un escalier mène à la suite parentale privée. Les plafonds voûtés avec poutres apparentes et les sols en terre cuite apportent une touche traditionnelle, tandis que le dressing avec placards intégrés et la grande salle de bains attenante ajoutent une touche de luxe. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire contemporaine avec douche, d'un double lavabo assorti et d'un éclairage.

Au-delà du coin salon, des étagères décoratives séparent la suite parentale de la porte menant à la quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau.

En revenant vers l'escalier, en face de la suite parentale, vous découvrirez l'appartement d'amis. Il comprend un salon, une petite kitchenette utilisée comme buanderie avec lave-linge, une chambre double spacieuse et une salle de douche attenante.

Des escaliers partant du salon mènent à la fabuleuse terrasse privée sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville et la campagne environnante.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz dans toute la propriété

Surface totale construite : environ 196 m²
Surface totale du terrain : environ 315 m²
Statut : urbain
Classification CEE : F

Le prix de vente annoncé est soumis aux frais de notaire, d'enregistrement foncier, de droits de mutation (ITP), aux frais juridiques et aux frais d'agence immobilière en vigueur en Espagne.