Finca/Maison de Campagne à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Cette magnifique et charmante ferme ou maison de campagne de 170 m² avec une annexe indépendante de 71,62 m² sur un terrain de 461 000 m². Elle est située dans la campagne minorquine, à 7 kilomètres de Mahón et à proximité immédiate de certaines des plus belles plages du nord de l'île, comme Es Grau, Cala Tortuga et le phare de Favaritx. Le domaine de Sant Ramon est unique et niché dans un cadre naturel privé.

Elle dispose de 461 000 m² de terrain rural, avec une résidence principale et une annexe, totalisant 1 103 m² de bâtiments agricoles. Elle arbore la beauté de l'architecture traditionnelle minorquine avec ses murs en pierre.

Il dispose de l'eau courante, de l'électricité, de citernes pour la récupération des eaux de pluie, d'une aire de battage et de deux accès véhiculaires : l'un depuis la route principale de Fornells et l'autre depuis le Camí de sa Boval, tous deux accessibles en voiture et/ou par des machines. Il dispose également d'une zone de culture reliée au réservoir d'eau. Un bassin à lisier désaffecté se trouve également dans le verger.

La propriété est divisée en plusieurs bâtiments principaux, à usages variés, notamment résidentiel et agricole. La maison principale s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la campagne. L'étage abrite deux chambres supplémentaires. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais conserve des éléments d'origine tels que des poutres en bois, des cloisons blanchies à la chaux et des boiseries traditionnelles.

L'annexe de 71,60 m² comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse couverte avec vue, une cuisine séparée, une chambre double et une salle de bain. Elle est idéale comme appartement d'amis.

On y trouve également divers bâtiments agricoles, la ferme étant auparavant destinée à l'élevage laitier. Elle dispose d'un complexe de bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1 103,12 m², répartis entre des étables, une salle de traite, une fromagerie et une charcuterie, des porcheries, des entrepôts, des écuries, des hangars et un espace de travail couvert. Ces bâtiments peuvent être utilisés pour des projets agricoles et d'élevage.

Le domaine dispose de grandes étendues de terrain et de jardins, qui offrent une grande intimité.

C'est sans aucun doute la maison de campagne idéale pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis.