Appartement à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

Espectacular ático dúplex con vistas al mar en Playa de la Patacona

Situé dans l'une des zones les plus convoitées du littoral valencien, à seulement 50 mètres du sable et de la promenade qui relie directement à La Marina de Valencia, nous présentons cet extraordinaire penthouse duplex, une joyau architectural qui combine élégance, confort et vues inégalables sur la Méditerranée.

Logement réparti sur deux niveaux:

À l'étage principal, on trouve un vaste salon avec accès à un balcon offrant des vues fantastiques, une cuisine indépendante avec galerie, 2 chambres doubles (la principale avec salle de bains attenante) et une seconde salle de bains.

À l'étage supérieur, salon, cuisine indépendante, chambre simple et terrasse couverte avec barbecue.

En accédant au logement, nous est présenté un grand et lumineux salon-salle à manger exposé plein sud, baigné par la lumière naturelle tout au long de la journée et avec accès direct à un balcon d'où l’on profite d’une vue dégagée sur la mer. Cet espace invite à la détente et au plaisir des couchers de soleil sur l’horizon.

Depuis le salon, un escalier conduit à l’étage supérieur, où se déploie un chaleureux second salon parfaitement conçu comme espace de loisirs et de repos. Cette pièce, elle aussi avec des vues spectaculaires sur la mer, a été aménagée avec une élégante cuisine-barbecue et une salle à manger extérieure couverte, idéale pour recevoir des invités et profiter des soirées en plein air toute l’année. À cet étage s’ajoute, de plus, une pièce dressing, ajoutant fonctionnalité et confort à la distribution.

La cuisine principale, récemment rénovée avec un goût exquis, se distingue par sa fonctionnalité et son design contemporain. Elle dispose d’une galerie et est équipée d’un système d’osmose et d’un adoucisseur d’eau.

La chambre principale dispose de placards intégrés et d’une élégante salle de bains attenante avec douche. Complètent l’espace de repos des chambres doubles avec placards intégrés, et une deuxième salle de bains complète avec douche.

Parmi ses finitions haut de gamme, le logement dispose de:

Climatisation réversible froid/chaud et radiateurs de chaleur bleue dans les chambres et le salon.

Sols en bois massif de chêne.

Éclairage LED dans toute la maison.

Isolation thermique et acoustique dans les murs et les plafonds.

Fenêtres Climalit à double vitrage et moustiquaires.

La propriété se trouve dans une zone résidentielle consolidée, entourée de tous les services nécessaires: écoles, lycées, supérettes, pharmacies, restaurants et transports en commun. Un emplacement privilégié qui offre la possibilité de vivre toute l’année au bord de la mer, avec la tranquillité d’un cadre familial et la proximité du cœur de Valence.