Restaurant/Bar à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Un bien commercial est disponible à la vente dans un quartier résidentiel central de Barcelone.

Environnement :

Quartier résidentiel avec une infrastructure bien développée : grandes chaînes de supermarchés, agences bancaires, établissements éducatifs et espaces verts
Gare principale de Barcelone – Sants
De nombreux appartements touristiques et hôtels, y compris de grandes chaînes internationales
Un centre médical et plusieurs cliniques privées
Conditions de location :

Bail signé : mai 2025
Durée du bail : 10 ans
Durée obligatoire : 4 ans
Loyer la première année : 3 500 € / mois
Loyer à partir de la deuxième année : 4 000 € / mois
Cela garantit une augmentation de rendement projetée à 5,78 %.

Le bien de 165 m² s'étend sur deux étages d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et dispose d'une façade d'angle proéminente. Il comprend une terrasse avec des places assises pour 30 invités.

Une licence C3 pour des opérations de restaurant complètes est incluse dans la vente.

Ce bien est actuellement disponible ; cependant, à la demande des propriétaires, les matériaux visuels peuvent ne pas refléter son état réel.