Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Une propriété commerciale avec un locataire est à vendre dans le prestigieux "Carré d'Or" de Barcelone — une partie du quartier central de l'Eixample, renommée pour son abondance de monuments architecturaux modernistes. L'immobilier dans le Carré d'Or est très recherché par des investisseurs du monde entier, y compris des États-Unis, d'Europe et du Royaume-Uni, en raison de ses rendements annuels en constante augmentation.

Environnement :

Zone résidentielle centrale avec une infrastructure bien développée
Zone d'activité commerciale élevée
Proche des boulevards Passeig de Gràcia et Avinguda de Sant Joan
Cet emplacement privilégié garantit un excellent passage piéton et un potentiel exceptionnel pour tout type d'entreprise.

La propriété est actuellement louée à un opérateur de coworking.

Conditions de location :

Bail signé : mars 2021
Durée du bail : 10 ans
Loyer mensuel : 7 405 €
Rendement : 6,4 %
L'unité de deux niveaux est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel historique. La superficie totale est de 676 m², répartie comme suit :

Étage principal : 421 m²
Niveau sous-sol : 255 m²

Cette propriété est actuellement disponible ; cependant, à la demande des propriétaires, les matériaux visuels peuvent ne pas refléter son état réel.