Finca/Maison de Campagne à vendre à Flix, Tarragone

C’est une excellente opportunité de créer une maison de campagne confortable à partir de trois bâtiments liés, au cœur de 2,5 hectares de vergers d’oliviers et d’amandiers. Avec quelques rénovations, l’aménagement peut facilement devenir une propriété spacieuse de quatre pièces.

Le bâtiment principal possède un généreux espace de vie complété par une cheminée à bois, une cuisine et une chambre séparée. Il donne sur une terrasse ombragée par des pins. Idéale pour des repas en plein air ou des soirées tranquilles. L’eau est pompée d’un réservoir vers la maison. Avec des panneaux solaires, le système pourrait être automatisé pour faciliter l’utilisation.

Les deux autres bâtiments, également reliés, sont actuellement utilisés pour le stockage. L’un dispose d’un second réservoir d’eau. Les trois bâtiments ont de nouveaux toits. L’eau est disponible sur l’ensemble de la finca grâce à des conduites d’irrigation qui vont jusqu’aux oliviers. Elle peut aussi être amenée à la maison ou dans une balsa — une petite piscine traditionnelle — parfaite pour se rafraîchir en été en famille ou entre amis.

L’électricité du réseau traverse la frontière de la propriété si vous souhaitez vous raccorder, ou vous pouvez rester autonome avec l’énergie solaire et utiliser l’approvisionnement en eau pour cultiver des aliments ou élever des animaux.

Les bâtiments se situent au cœur de leur terrain, accessibles par une allée privée incurvée qui offre une intimité totale depuis la route d’accès calme. Il y a 100 amandiers et 140 oliviers matures qui produisent environ 3 000 kilos d’olives. Cela procure un revenu annuel utile, que ce soit par la vente de la récolte à la coopérative locale ou en produisant votre propre huile. Il existe deux presses à olives manuelles, d’une valeur de plus de 1 000 euros, vous permettant de faire votre propre huile d’olive et d’offrir, si nécessaire, un service à vos voisins.

Les trois bâtiments couvrent 101 mètres carrés, avec 70 mètres carrés d’espace intérieur à configurer comme vous le souhaitez. Le tout à un excellent prix. La propriété est officiellement enregistrée comme Masia (ferme). Ce statut légal est essentiel car il signifie que la propriété est reconnue comme un domicile et, après rénovation, peut se qualifier pour un certificat d’habitation. Cela apporte sécurité et tranquillité d’esprit pour une utilisation future, que ce soit comme résidence principale, base de vacances ou location.

Vous bénéficiez de la tranquillité et de l’espace de la vie rurale, avec des bâtiments légaux et une sécurité hydrique, à seulement 2 km du village de Flix et du fleuve Ebre.