Terrain à Bâtir à vendre à Puerto del Rosario, Fuerteventura

Vous cherchez un projet d'avenir à Fuerteventura ?

En vente, parcelle urbaine de 400 m2 (20 × 20 m) située Calle Gambuesa 48–50, quartier Fabelo.
Elle dispose d’un projet de base approuvé pour la construction de 12 logements de 2 chambres et 2 salles de bains, répartis sur deux blocs. Bien que le projet soit périmé, il est parfaitement réactivable ou adaptable selon de nouveaux besoins.

Données urbanistiques clés :

Densité constructible : jusqu’à 1 040 m2 bâtis (2,6 m2c/m2s)

Hauteur maximale : 3 étages hors sol (jusqu’à 11,20 m)

Usage principal : résidentiel collectif en îlot fermé

Frontal minimum et réglementation urbanistique en vigueur respectés

Parking obligatoire : 1 place pour chaque 100 m2 construits (minimum 10–12 places, selon le design)

Situation et environnement
Zone résidentielle calme et en croissance, avec des rues larges et des constructions neuves. Idéal pour des projets destinés aux familles, jeunes couples ou location résidentielle.

À quelques pas, vous trouverez :

Des supermarchés tels que HiperDino, SPAR et Mercadona

Pharmacies, centres médicaux et cliniques privées

Restauration : cafés, boulangeries et restaurants

Écoles publiques et privées

Salles de sport, parcs et espaces ouverts

Connexions

Arrêts de bus à proximité (urbains et interurbains)

Accès rapide à la FV-2 et au périphérique

À seulement 5 minutes du centre de Puerto del Rosario

À 10 minutes de l’aéroport

Proximité de zones industrielles et du port commercial

Et à seulement 10 minutes à pied (environ 900 m) de la plage urbaine de Los Pozos. Un excellent emplacement tant pour vivre que pour louer.

Idéal pour :

Promoteurs qui veulent donner une nouvelle vie au projet de base

Investisseurs recherchant un terrain prêt à construire

Coopératives ou projets en régime de logement protégé