Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa moderne sur la côte de Benissa et Calpe à 1,5 km de la plage de La Fustera (Costa Blanca, Alicante). La villa est en cours de construction et dispose de finitions de luxe, située dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa Blanca, à 1,5 km de la plage de La Fustera, sur la côte de Benissa, entre les villes de Moraira et Calpe.

La villa se compose de deux étages :

- Rez-de-chaussée : à cet étage se trouve le garage pouvant accueillir 2 voitures, avec une porte d'accès direct à l'intérieur de cet étage où se trouve 1 chambre avec salle de bain attenante et dressing, buanderie, toilettes de courtoisie et espace spa et/ou autres activités de loisirs et de détente. Par un escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur.

- Étage supérieur : cet étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée de concept ouvert sur le vaste salon-salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse et à la zone de piscine. De l'autre côté de cet étage se trouve la zone de repos où se situent 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante et une autre salle de bain partagée par les deux autres chambres. Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse de la piscine.

Parmi les principales caractéristiques, finitions et équipements de la maison, nous soulignons les suivants :

- Cuisine moderne haut de gamme composée d'une zone de colonnes du sol au plafond avec armoires, tiroirs, étagères, 2 niches avec éclairage LED et une île séparée. Elle sera équipée d'appareils électroménagers (four, micro-ondes, réchauffe-plat, deux réfrigérateurs combinés avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte intégrée au plafond au-dessus de la plaque de cuisson de 90 cm placée sur l'île).

- Buanderie avec meubles et équipée d'un évier, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, installation de décalcificateur, aérotherme de 250 litres et réservoir d'inertie.

- Climatisation froide et chaude par conduits avec thermostats indépendants dans chaque pièce.

- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur dans toute la maison avec thermostats indépendants dans chaque pièce.

- Préinstallation d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et grand isolement thermique et acoustique.

- Volets extérieurs ou persiennes motorisées dans les chambres selon le projet.

- Vitrage à faible émissivité offrant une excellente isolation thermique, une haute transmission lumineuse et une protection efficace contre le rayonnement solaire.

- Menuiserie intérieure avec armoires revêtues, allant du sol au plafond. Portes de passage en bois plaqué Etimoe à l'étage supérieur et laquées en blanc au rez-de-chaussée avec charnières cachées et fermeture magnétique.

- Salles de bains, installation complète de sanitaires, robinetteries et meubles de salle de bains avec des matériaux haut de gamme. Douches thermostatiques avec pommeau de douche effet pluie et niches avec éclairage LED RGB avec options de changement de couleur.

- Des halogènes et des lampes seront installés à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

- Installation pour TV et internet dans les principales pièces de la maison.

- Installation photovoltaïque.

- Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage par 3 projecteurs LED RGB et pompe à chaleur.

- Aménagement paysager de la parcelle avec un jardin à faible entretien.

- Eau chaude sanitaire par aérothermie avec une capacité de 250 litres dans la buanderie.

- Installation de deux portes, une piétonne avec vidéophone et une autre pour véhicules avec moteur.

- Accès pavé au garage et à la zone de stationnement avec des pavés à texture vieillie et antidérapante.

- Zone de spa et/ou autres activités de loisirs et de détente avec fenêtres donnant sur l'intérieur de la piscine, éclairage intérieur RGB et halogènes, avec préinstallation pour jacuzzi, bar/bar avec évier, TV/cinéma avec espace pour table de billard, climatisation et ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur.

La villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus beaux de la Costa Blanca. Les villes de Calpe, Benissa et Moraira offrent une côte d'un attrait extraordinaire et d'un grand intérêt paysager et écologique, avec un littoral escarpé et de nombreuses plages et criques cachées.

À seulement 1,5 km de cette maison extraordinaire se trouve la principale plage de la localité, la plage de La Fustera, une plage de sable située entre le Club Nautique Les Basetes et la Cala Pinets, qui a reçu le label "Drapeau Bleu" attestant de la qualité de ses eaux et des nombreux services disponibles : promenade maritime, passerelles et accès pour personnes à mobilité réduite, aire de jeux pour enfants et sports, croix rouge, arrêt de bus, parking, surveillance maritime, cafés et restaurants, etc.

Depuis la plage de La Fustera, on peut accéder au Sentier Écologique de Benissa, à partir duquel on peut commencer un agréable voyage, de moins de 2 km, le long d'une partie du littoral de la côte de Benissa, et profiter de la vue sur la mer et sur certaines criques et falaises d'une grande beauté.

L'emplacement privilégié de cette maison est renforcé par la faible distance qui la sépare des villes de Calpe, à seulement 2,5 km de la plage de la Fossa, et de Moraira à seulement 9 km.

Pour les amateurs de golf et de sports nautiques, il est possible de profiter de ces activités au Club de Golf Ifach, à seulement 6,5 km de cette maison, et au Club Nautique Les Basetes, à seulement 2,3 km.

Date prévue d'achèvement juin 2025.