Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Fantastique opportunité d'investissement dans le charmant village d'El Colmenar (Estación de Gaucín) ! Cette spacieuse propriété de 160 m² offre une occasion unique d'acquérir un logement polyvalent avec potentiel de revenus, situé dans un cadre pittoresque à quelques minutes des services locaux.
Parfaitement située dans une rue résidentielle calme, mais à distance de marche de la rue principale animée du village, vous trouverez de charmants restaurants, la pittoresque gare qui offre de multiples connexions quotidiennes avec la côte (San Roque/Algeciras) et Ronda, le cœur de la Serranía de Ronda.
Cette propriété dispose de deux grands appartements indépendants, ce qui en fait un logement idéal et un investissement rentable. Bien que le logement soit prêt à emménager, il offre un potentiel d'amélioration intéressant pour l'adapter aux normes modernes, vous permettant de personnaliser la résidence rurale de vos rêves.
Étage supérieur - Niveau de la rue :
Traversez un accueillant porche avant clôturé et entrez dans un spacieux logement de plain-pied. Un couloir de style andalou mène à un lumineux salon-salle à manger donnant sur la rue. La longue cuisine s'ouvre sur un magnifique balcon qui court sur toute la longueur de la maison et offre une vue imprenable sur le paysage rural vallonné. L'étage comprend trois confortables chambres et une salle de bain complète, idéal pour vivre en famille ou pour louer.
Rez-de-chaussée : deuxième appartement :
Accessible par un escalier sur le côté de la maison, cet appartement offre une vaste cuisine ouverte, un salon et une salle à manger reliés par des arcs et une cheminée. Deux chambres doubles et une salle de bain créent un appartement indépendant parfait pour les invités ou les locataires.
Vie en plein air et extras :
De grandes portes métalliques doubles donnent accès à un vaste garage couvert, adapté pour plusieurs véhicules ou pour du stockage en extérieur. Sortez sur le grand patio, qui peut être transformé en un charmant jardin. Il y a aussi un débarras et un petit jardin, et avec quelques modifications, les vues panoramiques sur la campagne pourraient être complètement dégagées.
Profitez de l'extérieur avec des vues panoramiques depuis le patio et le balcon, ou faites une promenade tranquille jusqu'à la rivière Guardiaro à proximité, où il y a des zones de baignade naturelles artificielles et des rives couvertes d'herbe parfaites pour pique-niquer.
Un paradis pour les amoureux de la nature
El Colmenar est connu pour être la porte d'entrée du magnifique Parc Naturel de Los Alcornocales. Avec d'innombrables sentiers de randonnée, de cyclisme, d'escalade et de kayak dans le célèbre Canyon de Buitreras, il offre des aventures en plein air illimitées au milieu d'une beauté naturelle impressionnante.
Cette propriété représente une magnifique opportunité d'acquérir un charmant logement avec un excellent potentiel de revenus. Que vous recherchiez un refuge tranquille, une escapade de week-end ou un investissement lucratif, cette propriété polyvalente répond à tous les critères.
Impôt municipal annuel : 365,62 euros.
Parking couvert.
Vues imprenables.
Appartement d'invités.
Espace pour une petite piscine.
Classification urbaine.
Construit en 2000.
160 m² construits, sans inclure le débarras et le parking.
Superficie du terrain : 198 m².