Local Commercial à vendre à Benahavís, Malaga

Oportunidad pour les investisseurs :
Découvrez une opportunité unique d’investissement au cœur du charmant village de Benahavís, stratégiquement situé dans la rue principale. Ce bel immeuble, d’une superficie construite d’environ 700 m² et plus de 320 m² de terrasses, allie élégance, polyvalence et emplacement privilégié pour maximiser votre retour sur investissement.

Pourquoi investir ici ?

1. Polyvalence d’usage : restaurant, club social, hôtel-boutique… vous décidez !
2. Emplacement Premium : un bijou au cœur de la Costa del Sol.
3. Rentabilité Garantifiée : idéal pour attirer le tourisme de luxe, les golfeurs et les amoureux de la nature.
4. Actuellement seul hôtel avec another plus petit à Benahavís. Et en septembre de cette année 2025, l’école Technologique Internationale débutera son activité accueillant 400 étudiants générant un flux constant de visiteurs qui auront besoin d’hébergement pendant leurs déplacements pour rendre visite à leurs enfants.
5. Opportunité d’Investissement Irréversible (à durée limitée) : cette propriété bénéficie d’une évaluation professionnelle de plus de 2.550.000 €, mais pour les investisseurs qui passeront à l’action durant le mois de décembre, elle est disponible pour seulement 1.390.000 €. Cela représente une plus-value immédiate de plus d’un million d’euros, un avantage stratégique dans l’une des zones à la plus forte projection de la Costa del Sol.

Et pour ceux qui ne veulent pas s’occuper des travaux ni passer du temps dans les démarches, nous proposons une solution clé en main : pour seulement 350.000 € supplémentaires, le projet est livré complètement terminé, prêt à rentabiliser votre investissement !

Les offres de location avec option d’achat seront évaluées.

Polyvalence et potentiel : Avec 5 niveaux soigneusement conçus, l’immeuble offre d’innombrables possibilités. Actuellement, il est équipé pour fonctionner comme restaurant et club social, mais inclut également un projet approuvé pour le transformer en un spectaculaire hôtel boutique. Conçu pour séduire les amateurs de golf, le luxe, la nature et la haute gastronomie, cet espace se positionne comme une destination unique sur la Costa del Sol.

Emplacement stratégique : Situé à seulement 15-20 minutes de la plage, de Puerto Banús et de Marbella, et entouré de prestigieux parcours de golf tels que Los Arqueros, La Quinta et El Higueral, cette propriété se trouve dans l’une des zones les plus prisées d’Espagne. Son environnement naturel impressionnant et l’offre culinaire reconnue de Benahavís font de ce projet un investissement à forte valeur différenciatrice.

Espaces phares du bien :
1. Rez-de-chaussée – Café en fonctionnement
• Superficie intérieure : 87 m² + terrasse extérieure capable d’accueillir 30 convives assis et 50 debout.
• Carte primée : petits-déjeuners et brunchs sains de prestance internationale.
• Design élégant et fonctionnel, idéal pour poursuivre les activités ou redéfinir le concept.

2. Premier Niveau – Espace Événementiel de Luxe
• 194 m² intérieurs avec un design primé et 5 baies vitrées inondant l’espace de lumière naturelle.
• Capacité pour 70 personnes assises et 100 debout.
• Espace insonorisé avec bar indépendant, cuisine et sanitaires de luxe, idéal pour événements privés, concerts, dégustations de vins et mariages, etc.

3. Niveaux Supérieurs – Potentiel d’Expansion
• Troisième Niveau : Magnifique balcon de 46 m² capable d’accueillir 40 personnes assises et 60 debout, directement relié aux espaces sociaux.
• Quatrième Niveau : Zone ouverte de 211 m² intérieurs et 95 m² de terrasse, avec bar indépendant, cuisine ouverte et sanitaires de luxe. Parfait pour continuer en restaurant ou l’adapter en chambres boutique selon le projet indiqué. À développer.
• Cinquième Niveau : libre disposition. À développer.

Transformez votre vision en réalité dans cet endroit magique !