Villa/Maison à vendre à Alzira, Valence

Casa Las Brisas – ÉTAIT 699 000 € - RÉDUCTION DE PRIX DE 50 000 € - MAINTENANT 649 000 € ! ‘’Annonce Exclusive’’
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Emplacement, emplacement, emplacement !
À 2 minutes en voiture du parcours de golf, de l'école internationale et de l'hôpital privé !
Cette villa a le facteur wow !
Une villa impeccable, spacieuse, indépendante, sans travaux à prévoir !
Une piscine de 12 m x 4 m parfaite pour nager des longueurs !
À 15/20 minutes en voiture des plages !
Logement polyvalent avec un hébergement pour invités entièrement équipé
Parfait pour 2 familles ou familles élargies
Potentiel pour plus de chambres si nécessaire
Immense garage pour 2/3 voitures, salle de sport, atelier et stockage
Entièrement urbanisé avec services publics
Dès que vous entrez, on a l'impression d'être dans un endroit où l'on veut vivre, il a ce facteur wow et ce style et cette beauté uniques qui sont rarement vus, il est dans un état si parfait qu'il ressemble à une maison témoin flambant neuve, ce qui signifie que vous n'avez aucun travail à faire. La propriété offre de superbes vues sur les montagnes et la vallée et le gros bonus d'une immense piscine.
Nichée dans une urbanisation recherchée et située près d'un monastère historique, qui est actuellement en cours de rénovation en un hôtel-boutique avec un restaurant haut de gamme et un bar relaxant. Une fois terminé, ce serait parfait pour déposer les enfants à l'école internationale, faire une partie de golf, puis faire une courte promenade jusqu'au monastère, prendre un déjeuner tranquille, quelques verres de vin et revenir à la villa pour une sieste l'après-midi. Ensuite, suivez avec un plongeon dans la piscine, tout est à votre porte.
Idéalement située à quelques minutes en voiture des villes d'Alzira et de Tavernes de la Valldigna, cette belle maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et est à distance de vélo ou de marche d'un charmant village espagnol. Quand il est temps de se détendre, vous n'êtes qu'à 15-20 minutes des plages de Tavernes, Gandia ou Cullera, idéales pour les week-ends ou les journées à la plage.
Spécifications de la propriété :
Superficie construite : 569 m2
Superficie du terrain : 1 229 m2
Construit en : 2009
Total des chambres : 3 (2 au niveau principal 00 + 1 dans l'hébergement pour invités en dessous, niveau -1). Les deux chambres au niveau 00 ont des dressings, des salles de bains attenantes, des moustiquaires et des persiennes électriques / rideaux occultants.
Total des salles de bains attenantes : 3 (2 au rez-de-chaussée 00 + 1 dans l'hébergement pour invités en dessous -1). Elles sont toutes grandes et disposent de douches à l'italienne et d'une baignoire supplémentaire dans la salle de bains attenante au sous-sol.
Deux WC (lavabo et toilettes invités) : Un dans l'hébergement principal 00, et un au sous-sol -1.
Bureau à domicile au niveau 00 : Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau à domicile, elle pourrait être une potentielle 4ème chambre si nécessaire.
Piscine privée, immense, dispose de :
Une taille généreuse de 12 m x 4 m, parfaite pour nager des longueurs ou se détendre sur un matelas.
Des marches peu profondes menant à un fond peu profond qui s'approfondit progressivement jusqu'à environ 1,80 m – idéal pour sauter ou plonger.
Refaite il y a 2 mois pour une finition fraîche et bien entretenue.
Un accès facile, idéal pour les enfants et les chiens.
Comprend une pompe et un système de filtration complet.
Entourage de piscine attrayant construit en briques posées à la main.
Bénéficie de nombreuses caractéristiques ajoutant de la valeur :
Portail d'entrée principal électrique coulissant.
Seulement 2 marches peu profondes pour entrer, avec accès en voiture au garage et à l'appartement du rez-de-chaussée.
Système d'interphone utile sur les deux niveaux.
Immense garage avec portes à double ouverture.
Jolie allée en briques depuis le portail piéton.
Superbe allée en béton imprimé.
Système de sécurité avec capteurs extérieurs.
Pompe à chaleur électrique pour l'eau chaude (200 l).
Adoucisseur d'eau.
Toutes les douches sont au ras des carreaux de sol.
Pierre travertin de luxe dans les salles de bains.
Convient pour 2 familles ou une famille élargie.
Potentiel d'ajouter une chambre/salle de bains supplémentaire dans le garage.
Deux cuisines de luxe dans la propriété.
Fenêtres à double vitrage avec persiennes / rideaux occultants, moustiquaires.
Cheminées à bois à chaque étage.
Panneaux solaires écoénergétiques (5 x 400W).
Jardin paysager avec plusieurs terrasses, arbres matures, palmiers et arbres d'intimité.
Deux grandes terrasses couvertes avec vue sur les montagnes et la piscine.
Disposition de l'hébergement principal :
Niveau d'entrée avec porche d'entrée grandiose, salon/salle à manger élégant avec plafond à poutres, grande cheminée à bois, accès à une Naya avec vue sur les montagnes, cuisine ouverte avec appareils intégrés, buanderie, chambre d'amis avec salle de bains attenante, et chambre principale avec salle de bains attenante.
Sous-sol avec espace pour invités ou famille élargie, grande cuisine, salon/salle à manger, chambre avec salle de bains attenante, et accès à un grand garage.
Jardin méditerranéen avec espace pour des chaises longues, zone de pelouse, palmiers matures et arbres d'intimité.
Emplacement :
Niché à la campagne près de La Barraca de Aguas Vivas, à distance de marche ou de vélo du village local.
Proche du La Galiana Golf Resort.
Près de l'École Britannique d'Alzira.
Près de l'hôpital privé Vithas Aguas Vivas.
À 10 minutes de la ville d'Alzira.
Excellentes liaisons de transport via la gare d'Alzira.
Sentiers de randonnée dans La Vall d’Aigües Vives.
Proche des aéroports de Valence et d'Alicante.
Cet emplacement offre une vie tranquille à proximité des commodités, des écoles, des soins de santé, des commerces, des sports, de la nature et de l'accès à la ville.
Ne manquez pas cette propriété, c'est vraiment une pièce unique !