Villa/Maison à vendre à Alzira, Valence

Casa Las Brisas– €699,000 Nouvelle « Exclusive Listing »
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Emplacement, emplacement, emplacement !
À 2 minutes en voiture du parcours de golf, de l’école internationale et de l’hôpital privé !
Cette villa a le facteur wow !
Una villa impeccable, spacieuse, indépendante, sans travaux à prévoir !
Une piscine de 12m x 4m parfaite pour nager des longueurs !
À 15/20 minutes des plages !
Hébergement polyvalent avec un logement pour invités entièrement équipé
Parfait pour 2 familles ou familles élargies
Potentiel pour plus de chambres si nécessaire
Grosse garage pour 2/3 voitures, salle de sport, atelier et rangement
Entièrement urbaine avec services publics
Dès que vous entrez, on a l’impression d’un endroit où l’on veut vivre, il a ce facteur wow et un style et une beauté uniques qui sont rarement vus, il est dans un état si parfait qu’on dirait une maison témoin neuve, ce qui signifie que vous n’avez aucun travail à faire. La propriété offre de beaux panoramas sur la montagne et la vallée et le gros atout d’une immense piscine.
Niché dans une urbanisation prisée et situé près d’un monastère historique, actuellement en rénovation en hôtel boutique avec un restaurant haut de gamme et un bar relaxant. Une fois terminé, ce serait parfait pour déposer les enfants à l’école internationale, jouer une partie de golf, puis faire une courte promenade jusqu’au monastère, déjeuner tranquillement, prendre quelques verres de vin et revenir à la villa pour une sieste après-midi. Puis suivi d’une trempette l’après-midi dans la piscine, tout est à votre porte.
Parfaitement situé à seulement quelques minutes en voiture des villes d’Alzira et de Tavernes de la Valldigna, cette belle demeure offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable et se trouve à distance à vélo ou à pied d’un charmant village espagnol. Lorsqu’il est temps de se détendre, vous êtes à seulement 15–20 minutes des plages de Tavernes, Gandia ou Cullera, idéal pour les weekends ou les journées plage.
Spécifications de la propriété:
Superficie: 569 m2
Superficie du terrain: 1 229 m2
Construit en: 2009
Nombre total de chambres: 3 (2 au niveau principal 00 + 1 dans le logement pour invités ci-dessous, étage -1). Les deux chambres sur le niveau 00 disposent de dressings, salles de bains attenantes, moustiquaires et persiennes électriques / rideaux occultants.
Total salles de bains attenantes: 3 (2 au rez-de-chaussée 00 + 1 dans le logement pour invités ci-dessous -1). Elles sont toutes grandes et disposent de douches à l’italienne et d’un bain supplémentaire dans l’une des suites du sous-sol.
Deux WC (lavabo invité & toilettes): Un dans le logement principal 00, et un au sous-sol -1.
Bureau à domicile au niveau 00: Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau, elle pourrait être une quatrième chambre potentielle si nécessaire.
Piscine privée immense, qui offre:
Une taille généreuse de 12 m x 4 m, parfaite pour nager des longueurs ou se détendre sur un matelas gonflable.
Marches peu profondes menant à une extrémité peu profonde qui s’approfondit progressivement jusqu’à environ 1,80 m — idéal pour sauter ou plonger.
Rejointoyée il y a 2 mois pour une finition fraîche et bien entretenue.
Accès facile, idéal pour les enfants et les chiens.
Comprend une pompe et un système de filtration complet.
Espace autour de la piscine attrayant construit en briques posées à la main.
Bénéficie de nombreuses caractéristiques à valeur ajoutée:
Porte d’entrée principale électrique coulissante.
Seulement 2 marches peu profondes pour entrer, avec accès véhicule au garage et à l’appartement du rez-de-chaussée.
Système d’interphone utile sur les deux étages.
Gros garage avec portes à deux battants et ouverture automatique.
Jolie allée en briques menant de la porte piétonne.
Allée en béton décoratif impressionné.
Système de sécurité avec capteurs extérieurs.
Pompe à chaleur électrique pour eau chaude (200 litres).
Adoucisseur d’eau.
Toutes les douches au même niveau que le carrelage.
Pierre de travertin de luxe dans les salles de bains.
Convient pour 2 familles ou famille élargie.
Potentiel pour ajouter une chambre/salle de bains supplémentaire dans le garage.
Deux cuisines de luxe à l’intérieur de la propriété.
Fenêtres double vitrage avec persiennes / rideaux occultants, moustiquaires.
Cheminées à bois sur chaque étage.
Panneaux solaires écoénergétiques (5 x 400W).
Jardin paysager avec plusieurs terrasses, arbres matures, palmiers et arbres d’intimité.
Deux grandes terrasses couvertes offrant vue sur la montagne et sur la piscine.
Disposition de l’hébergement principal:
Niveau d’entrée avec porte-d’entrée grandiose, salon-salle à manger élégant avec plafond à poutres, grand feu de cheminée, accès à une Naya avec vue sur la montagne, cuisine ouverte avec appareils intégrés, buanderie, chambre d’amis avec salle de bains attenante, et chambre principale avec salle de bains attenante.
Rez-de-chaussée inférieur avec espace pour invités ou famille élargie, grande cuisine, salon-salle à manger, chambre avec salle de bains attenante, et accès à un grand garage.
Jardin méditerranéen avec espace pour transats, zone gazon, palmiers matures et arbres d’intimité.
Emplacement:
Nichée à la campagne près de La Barraca de Aguas Vivas, à distance à pied/à vélo du village local.
Proche du resort de golf La Galiana.
Proche de l’école britannique d’Alzira.
Proche de l’hôpital privé Vithas Aguas Vivas.
À 10 minutes de la ville d’Alzira.
Excellentes liaisons de transport via la gare d’Alzira.
Sentiers de randonnée dans La Vall d’Aigües Vives.
Proche des aéroports de Valence et d’Alicante.
Cet emplacement offre une vie paisible à proximité des commodités, écoles, soins de santé, commerces, sports, nature et accès à la ville.
Ne manquez pas cette propriété, elle est vraiment unique en son genre !