Appartement à vendre à Castelló de la Plana, Castellón

Opportunité d'investissement. Nous vous présentons une incroyable opportunité d'acquérir un spectaculaire duplex au 5ème et 6ème étage avec de bons locataires très sélectionnés qui profitent de l'immeuble comme personne et qui vous permettront, en tant qu'investisseur, d'obtenir une fantastique rentabilité.

Le prix de vente de 400.000,00€ pour un bien de ces caractéristiques et en accord avec le marché de l'occasion à Castellón est une opportunité. Il est en ligne avec les évaluations les plus ajustées du m2 moyen de la ville et bien en dessous de la valeur du m2 dans la zone où il se trouve, limitrophe du PAU Sensal dont les prix de vente de l'occasion sont de 2.377€/m2.

Rentabilité actuelle de 5% par an pour continuer à louer par la suite.

Situé en face d'un charmant parc dans l'un des meilleurs quartiers de Castellón, ce qui donne encore plus de vie et de beauté à cette propriété. Il s'agit d'un bien unique dans notre ville, très lumineux et soigneusement conçu avec 90% de ses pièces extérieures et construit avec chaque détail pensé pour vous séduire et vous offrir une vie agréable.

Avec une superficie de 281m2 répartis sur deux étages, ce bien se distingue par sa distribution parfaite et ses grands espaces. En entrant au rez-de-chaussée, vous disposez d'un beau hall d'entrée avec un placard intégré pour vous sentir à l'aise immédiatement. De plus, vous trouverez une chambre actuellement utilisée comme bureau, le vaste salon-salle à manger qui dispose d'une terrasse orientée à l'Est/Sud et une cuisine conçue pour profiter de l'intérieur, avec une généreuse superficie de plus de 25m2, un espace bureau pour pouvoir manger ou dîner en famille, un cellier et une galerie intérieure entièrement équipée avec des appareils électroménagers.

À ce rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et un escalier design qui vous conduira au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles parfaitement équipées avec des placards, deux salles de bains avec douche et un débarras dans le couloir, la chambre principale comme une véritable suite, avec un dressing et une grande salle de bain au design élégant et spacieux, et à la fin de cette pièce, vous disposez de 2 chambres supplémentaires avec une autre salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire à hydromassage.

L'immeuble dispose également d'un débarras sur le toit et de deux grandes places de garage au sous-sol de l'immeuble, qui vous offriront confort et sécurité pour votre véhicule.

Le meilleur dans tout ça, c'est que ce bien est en parfait état de conservation et est vendu entièrement équipé, ce qui fait que son prix de vente actuel est une véritable opportunité sur le marché de Castellón.

Conditions de vente
•Prix de vente 400.000,00€
•Le prix n'inclut pas les frais de vente : impôts, notaire, enregistrement ni d'autres frais associés.