Villa/Maison à vendre à Benicàssim, Castellón

Baisse de prix.-

Villa de luxe exceptionnelle à vendre à Benicasim (Castellón) avec des possibilités d'orienter l'achat pour un usage privé ou pour la promotion de maisons individuelles.
Située sur la Gran Avenida Jaime I, artère principale de cette localité côtière et touristique reconnue de la province, cette propriété unique allie espace, intimité, excellente orientation et un style seigneurial très fonctionnel.

Terrain et distribution
• Terrain de 2.374 m2
• Surface construite totale : 870 m2, répartis comme suit :
o Maison individuelle isolée : 405 m2 construits
o Piscine : 43 m2
o Terrain de tennis et vestiaires : 257 m2
o Zones pavées et jardinées : 672 m2

Maison principale
Avec une construction solide de 40 ans et en bon état de conservation, cette villa est principalement conçue de plain-pied, ce qui apporte confort et fonctionnalité. La maison se distribue comme suit :
• Rez-de-chaussée (368 m2) :
o 5 chambres et 3 salles de bains complètes
o 1 salon au 1er étage avec possibilité de faire une chambre d'amis en la transformant en 6ème chambre de la propriété
o Hall d'entrée spacieux de plus de 40 m2 avec double hauteur et grande lampe suspendue lumineuse
o Salon principal de 30 m2, avec cheminée classique et grandes fenêtres à l'est et au sud
o Salle à manger surélevée de 20 m2 avec sortie directe sur la terrasse et la zone de jardin
o Cuisine spacieuse (26 m2) avec sortie directe sur la terrasse sud et vue sur la montagne
o Galerie avec cellier
o Chambre individuelle + salle de bain complète attenante
o Zone nuit indépendante :
3 chambres doubles avec placards intégrés
1 salle de bain complète avec baignoire
Suite principale de 36 m2, répartie en dressing, salle de bain complète (10 m2) et chambre de 20 m2
• Sous-sol (165 m2) :
o Parking (114 m2)
o Débarras (51 m2)
o Cave et salon privé, reliés intérieurement à la cuisine par un escalier
• Annexe au rez-de-chaussée : Débarras supplémentaire de 37 m2

Extérieurs
• Terrasse principale orientée à l'est, sans colonnes, avec une grande luminosité
• Piscine privée (43 m2) dans la zone sud
• Terrain de tennis privé, avec vestiaires attenants
• Zones jardinées et pavées pour loisirs, repos et récréation

Autres détails
• Style élégant et seigneurial, avec des matériaux de qualité
• Excellente orientation (Est-Sud-Ouest) qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée
• Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement
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Conditions de vente
• Prix de vente 2.200.000,00€
• Le prix n'inclut pas les frais de vente : impôts, notaire, enregistrement ni autres frais associés.
• Honoraires d'agence pour l'acheteur : 2% + TVA
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