Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Cet appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel à Estepona Ouest, offre une combinaison parfaite d'espaces extérieurs privés, de finitions haut de gamme et d'accès à des installations communes exclusives. Située dans un quartier paisible, à quelques minutes de la côte et du centre d'Estepona, la résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain dans un environnement bien desservi.

Priorisant la lumière naturelle et une vie fluide, l'appartement comprend un spacieux salon-salle à manger ouvert donnant directement sur la terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, dîner ou recevoir, profitant du climat doux de la Costa del Sol tout au long de l'année. La cuisine, parfaitement intégrée à la pièce de vie principale, est entièrement équipée avec des meubles contemporains, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers intégrés, dont un four, une plaque à induction, un micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge.

La chambre principale comprend des placards intégrés et une élégante salle de bain attenante avec carrelage en porcelaine grand format, meuble-lavabo suspendu et équipements modernes. La deuxième chambre, également dotée de placards intégrés, est desservie par une deuxième salle de bains complète située à côté du couloir. Les deux salles de bains présentent des finitions haut de gamme, alliant fonctionnalité et design épuré et contemporain. Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine imitation bois, des portes intérieures laquées blanches, des murs peints lisses et un éclairage encastré, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

Construit dans un souci d'efficacité énergétique et de développement durable, l'appartement comprend un système aérothermique haute performance pour l'eau chaude et la climatisation, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage à l'argon. Des stores motorisés sont installés dans toutes les chambres pour plus de confort et d'intimité.

Situé dans une résidence sécurisée et fermée, les résidents bénéficient d'un accès à de magnifiques jardins méditerranéens paysagers et à une grande piscine extérieure commune. Une salle de sport entièrement équipée sur place offre un espace de bien-être et de remise en forme tout au long de l'année. La résidence dispose de sentiers piétonniers pavés, d'un éclairage extérieur d'ambiance et d'une combinaison de textures et de matériaux naturels dans les espaces communs, créant un environnement calme et élégant.

L'appartement est vendu avec une place de parking souterraine privée et une cave sécurisée, et un ascenseur dessert tous les niveaux de l'immeuble. La maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue sur la verdure environnante.

Située à quelques minutes en voiture du centre historique d'Estepona, du port de plaisance et d'un large choix de plages, restaurants et boutiques, cette résidence offre également un accès facile aux golfs, aux écoles internationales et aux principales liaisons de transport reliant Marbella, Sotogrande et l'aéroport de Malaga.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf et économe en énergie, doté d'un grand espace extérieur et d'un accès aux commodités d'un complexe hôtelier, dans une zone en plein essor de la Costa del Sol.