Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Ojen, Malaga

Baisse de prix ! Cette impressionnante maison mitoyenne à La Mairena, l'une des zones résidentielles les plus tranquilles et exclusives de la Costa del Sol, a tout: design contemporain, privacité, technologie efficace et espaces parfaitement distribués pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. La propriété a été entièrement rénovée en 2024, y compris le renouvellement total des installations électriques et de plomberie, ce qui garantit confort, sécurité et efficacité à long terme. De plus, elle dispose d’un chauffage par le sol dans toute la vivienda, d’un système d’aérothermie haute performance, d’une préinstallation pour panneaux solaires et d’un décaleur d’eau avec réservoir intégré, offrant ainsi une expérience de vie moderne et durable. Distribuée sur trois étages, la maison offre une disposition idéale pour le quotidien. À l’étage principal (98 m2 construits), on y accède par une charmante cour privée qui conduit à un hall d’accueil. À droite, se trouve une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger sur mesure et un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les dîners au coucher du soleil. À gauche, il y a un escalier moderne avec un éclairage futuriste qui communique avec les étages inférieurs, ainsi qu’un WC de courtoisie. L’étage inférieur (111 m2 construits) est dédié au repos et à la tranquillité, et dispose de quatre chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privée. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste des chambres. Trois des chambres donnent directement accès à la terrasse principale, où se trouve une spectaculaire piscine chauffée à l’eau salée de type infinity, équipée de stores automatiques de sécurité pour plus de tranquillité. Cette zone extérieure offre également une cuisine d’été entièrement équipée et un espace chill-out couvert, parfait pour se détendre et profiter des vues imprenables. L’étage sous-sol (169 m2 construits) dispose d’un garage privé pour deux véhicules, d’une salle polyvalente idéale comme salle de jeux, cinéma ou espace de repos pour les enfants, et d’un débarras technique où se trouvent les systèmes d’aérothermie, le décaleur et le réservoir principal d’eau. (Cet étage n’est pas inclus dans la surface construire officielle, puisqu’il a été créé à partir d’une partie du garage et est actuellement utilisé comme salle polyvalente pour réunions sociales ou comme espace de jeux pour enfants.) Selon le Cadastre, la surface construite totale de la maison est de 379 m2. Le rez-de-chaussée et l’étage cumulent 209 m2, tandis que le sous-sol compte 169 m2, dont 40 m2 aménagés en partie habitable. Par conséquent, la surface habitable totale de la maison est d’environ 250 m2. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Elviria et de la plage, 20 minutes du centre de Marbella. La propriété offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes au sein d’une réserve naturelle désignée par l’UNESCO. L’emplacement est idéal pour les familles, avec un accès facile aux meilleurs collèges internationaux de la région, tels que le Deutsche Schule et l’ECO Bilingual School, alliant tranquillité, nature et proximité de services de haute qualité. Si vous cherchez une maison moderne avec piscine privée, vue sur mer, entièrement rénovée et située dans une communauté résidentielle exclusive, ne manquez pas cette opportunité. Il n’y a rien de similaire actuellement en vente à La Mairena. Vivez en tranquillité. Vivez avec style. Vivez à La Mairena. Vous disposez du document informatif abrégé. Frais: Impôts (ITP ou TVA + AJD) + Frais notariaux et d’enregistrement.