Appartement à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vivre au cœur vibrante de la ville... Situé sur la emblematique Place de la Concorde, ce bien se trouve dans l'une des zones les plus demandées pour sa fusion parfaite entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entouré de cafés charmants, de boutiques exclusives et d'espaces culturels, cet emplacement offre un accès privilégié à un réseau de transports en commun efficace, à des établissements éducatifs de haut niveau et à des espaces verts. La proximité de services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé fait de cette place un épicentre de commodité et de qualité de vie.

Un foyer plein de possibilités... Cet appartement se distingue non seulement par son emplacement, mais aussi par sa polyvalence et son ampleur intérieure, idéale tant pour les familles que pour les investisseurs recherchant une propriété projectable. En entrant, un salon vous accueille, invitant à créer plusieurs espaces de repos et de réunion. D’un côté, s’étend la zone destinée à la cuisine, avec une superficie suffisante pour développer un design fonctionnel et à la pointe, parfait pour ceux qui apprécient les détails dans la vie quotidienne. Le bien dispose de quatre chambres lumineuses, capables de s’adapter en chambres privées, studios créatifs ou zones de télétravail. Ses deux salles de bains apportent praticité.

Espaces extérieurs et valeur ajoutée: L’un des grands attraits de cette propriété sont ses deux patios anglais, qui insufflent lumière naturelle et air frais dans les espaces intérieurs, en plus d’offrir des recoins parfaits pour un jardin urbain, une zone de lecture ou des petits-déjeuners en plein air. En complément, le logement dispose d’un accès à une terrasse sur le toit en zone commune à usage privatif, un espace extraordinaire pour profiter des vues sur le quartier ou pour organiser des rencontres sociales. De plus, un débarras sur la terrasse apporte cet espace supplémentaire tant apprécié pour le rangement, sans compromettre l’organisation de l’intérieur.

Cet appartement représente une excellente opportunité de transformation et de valorisation. Qu’il s’agisse de vivre largement dans l’un des quartiers les plus demandés ou comme investissement à forte demande sur le marché immobilier, sa structure, son emplacement et ses caractéristiques en font un joyau urbain avec une infinité de possibilités.

Frais de propriété:
IFI: 343 € annuels
Charges de copropriété: 100 € mensuels

Le prix n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition: Impôt de Transmission Patrimonielle (6,5%), honoraires du notaire, registre de la propriété et gestion.