Villa/Maison à vendre à Cala d'Or, El Campello, Alicante

Cette villa triplex située à Cala d?Or, El Campello, se trouve à environ 300 mètres de la mer et offre des vues mer orientées à l’est depuis plusieurs terrasses et les étages supérieurs. Installée sur un terrain de 804 m2 dans un quartier résidentiel calme, la localisation prend de l’ampleur : une nouvelle plage est prévue à proximité et des liaisons en tram existantes sont déjà en place. Construite en 2004 dans un style méditerranéen traditionnel, la propriété présente des bases solides et une position intéressante, offrant un potentiel évident pour un acquéreur souhaitant la moderniser et la remettre aux normes actuelles.

La propriété
L’espace de vie principal occupe l’étage intermédiaire et s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, avec une lumière naturelle entrant par des fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine ouverte entièrement équipée communique directement avec le coin salon, créant une configuration à la fois pratique et conviviale. Les sols sont en grès cérame.

La villa comprend trois chambres réparties sur différents niveaux. La chambre principale est installée sur son propre étage et dispose d’une salle de bain en suite ainsi que d’une terrasse privée. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Une cheminée à bois apporte de la chaleur en hiver, complétée par des panneaux de chauffage infrarouges et des unités de climatisation split, offrant trois options de chauffage distinctes. Il y a un bon espace de rangement intérieur, et le niveau inférieur a la possibilité d’être transformé en appartement pour invités indépendant, selon les besoins de l’acquéreur.

Espaces extérieurs
La propriété propose plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, réparties sur ses différents niveaux. La terrasse supérieure, actuellement en cours de rénovation, est orientée à l’est et offre des vues sur Cala d?Or en direction de la Méditerranée. Une piscine privée se trouve au niveau inférieur, avec un espace environnant pour des transats. Le jardin est conçu pour nécessiter peu d’entretien. La propriété comprend également un garage fermé pour deux véhicules, ainsi qu’un stationnement supplémentaire sur la parcelle pour jusqu’à quatre voitures, un atout rare à ce niveau de prix.

Localisation & style de vie
Cala d?Or est un quartier résidentiel au sein d’El Campello, une ville côtière de la Costa Blanca connue pour ses plages et pour sa liaison en tram avec Alicante. La villa se situe à environ 300 mètres de la mer, à 5 km du centre-ville d’El Campello, et à environ 20 minutes de l’aéroport Alicante Elche via la N-332, facilement accessible. Les commodités locales, notamment un supermarché, un café et les services essentiels, sont disponibles dans l’urbanisation, et une nouvelle plage est prévue à proximité.

Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour les acheteurs recherchant une villa bien située, avec un potentiel évident de personnalisation.