Villa/Maison à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Il y a des lieux qui se découvrent… et des maisons qui se révèlent. Celle-ci ne se projette pas : elle est déjà terminée, prête à être habitée et ressentie. Une villa d'auteur qui allie le luxe silencieux à l'excellence constructive, où la beauté réside dans les détails.
Répartie sur un seul niveau de plus de 200 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et généreuse : elle comprend quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bain attenante, une troisième salle de bain complète et un WC de courtoisie. Elle dispose également d'un espace central de plus de 3,5 m de hauteur et d'un impressionnant puits de lumière qui traverse la nef principale d'un bout à l'autre, remplissant de lumière le cœur de la maison. La cuisine principale est complétée par une pratique cuisine de service et une buanderie, tandis que l'extérieur offre un garage ouvert pour deux véhicules, une terrasse solarium à l'étage supérieur et un jardin très soigné, dominé par des oliviers centenaires qui apportent caractère et ancrage méditerranéen à l'ensemble.
Construite sur un seul niveau, son architecture aux lignes pures et aux angles arrondis s'élève avec une hauteur imposante, embrassant le ciel et capturant la lumière naturelle tout au long de la journée. Son design et ses matériaux ont été pensés pour être une habitation hautement durable et particulièrement résistante à l'environnement marin, offrant un confort thermique et acoustique exceptionnel et réduisant au minimum l'empreinte carbone. Les vues sur la mer s'invitent dans plusieurs pièces, et la Méditerranée devient une partie de l'intérieur à travers des fermetures de grand format avec des profilés fins en aluminium, avec des verres de sécurité et de contrôle solaire. L'enveloppe SATE, les toits plats avec isolation thermique enveloppant l'ensemble du bâtiment, et les sols en porcelaine effet pierre de grand format (120x120 cm) sont un exemple du soin apporté au détail et à la performance énergétique.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu par le prestigieux studio Nothing Studio : des portes et des revêtements nobles en noyer américain, jusqu'au mobilier de cuisine sur mesure et aux salles de bains, avec des robinetteries, des lavabos, des sanitaires suspendus et des douches de grandes marques. Les placards intégrés, entièrement aménagés, et les portes de passage, avec 2,20 m de hauteur, des charnières cachées et des ferme-portes invisibles, élèvent l'expérience sensorielle et apportent une exclusivité unique à la propriété sur toute l'île.
La climatisation par conduits, le système d'aérothermie, l'éclairage LED encastré, la domotique qui permet de contrôler chaque prise et interrupteur de la maison. La maison dispose d'une préinstallation solaire photovoltaïque. Tout cela reflète un engagement ferme en faveur de l'efficacité et du confort intelligent qui permettent de contrôler la maison à distance.
À l'extérieur, le calme prend forme entre les buissons indigènes et les jardins à faible consommation d'eau. La piscine (optionnelle) de 8x4 m peut être complétée si désiré par un système de chlorination saline et un revêtement en grès cérame. Et tout en haut, un solarium habitable fini en pierre marés antitermique, prêt à accueillir un jacuzzi ou une mini-piscine, offre un cadre unique pour contempler les étoiles et profiter du climat minorquin sans renoncer à la fraîcheur du revêtement, même sous le soleil intense.
À quelques pas, la crique de Binidalí déploie la version la plus intime et authentique de la Méditerranée. Design, confort, technologie, durabilité et caractère. Vous en rêvez. Vous l'avez. Il ne reste plus qu'à ouvrir la porte.