Entreprise à vendre à Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Dans le prometteur quartier de Foners à Palma, ce local commercial lumineux se trouve au rez-de-chaussée d'un projet de construction neuve de haute qualité comprenant dix logements. L'emplacement offre non seulement une proximité avec le centre, mais aussi un environnement urbain en pleine croissance et avec du potentiel.

Le local a une superficie d'environ 50 m² et une hauteur de 4,5 m, ce qui offre beaucoup de marge pour des concepts individuels et un design intérieur. Les grandes fenêtres du sol au plafond garantissent une grande visibilité, ainsi qu'une ambiance agréable et ouverte à l'intérieur.

Avec un accès par deux rues et environ 10 mètres linéaires d'espace de façade, le local est idéal pour le commerce de détail, un bureau, une galerie ou un concept de salle d'exposition. Il est possible de demander une licence de terrasse sur le trottoir auprès de la mairie de Palma - un avantage particulier pour les restaurants ou les entreprises de services.

Un système d'extraction d'air est déjà en place. Il y a également des préinstallations pour les installations sanitaires. Le local sera livré prêt à être occupé, mais dans un état brut - ainsi, l'acheteur peut entièrement personnaliser le design et l'équipement intérieur pour l'adapter à ses besoins et à son modèle commercial.

Installations :
- Immeuble neuf prêt à être occupé (2024)
- Classe d'efficacité énergétique B
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Vitrines spacieuses
- Accès par deux rues
- 1x vitrine
- 1x salle de bain
- Système d'extraction d'air disponible
- Possibilité de licence de terrasse sur demande
- De nombreuses possibilités d'utilisation individuelle

GOIBE468739/2024