Local Commercial à vendre à L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Transfert avec loyer - Bar restaurant dans une rue premium de l’Eixample

Opportunité unique pour entreprendre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Barcelone.

Transfert d’un bar-restaurant entièrement équipé et rénové sans investissement supplémentaire, situé dans l’une des meilleures rues de l’Eixample, avec un trafic piétonnier extrêmement élevé et une visibilité premium.

Comprend :

Licence d’activité: restauration C2 mixte mineur. Ce qui permet des activités telles que par exemple : cafés-brunch, bars sans cuisine ou avec préparation prête, ou précuite (sans friteuses ni plaques industrielles), ou lieux de plats à emporter. Installation possible d’une sortie de fumées « investissement et projet à la charge du nouveau locataire ».

Capacité intérieure: 50 personnes et terrasse autorisée pour 2 tables (8 places).

Chambre froide industrielle.

Mobilier et équipement neufs.

Local insonorisé, apte à la musique d’ambiance ou à des événements.

3 toilettes (dont 1 adapté pour personnes à mobilité réduite).

Prix du transfert: 149.000 €.

Loyer mensuel actuel: 1.600€ + TVA et prélèvement forfaitaire sur les revenus des particuliers.

Environnement privilégié, situé dans une zone à fort flux touristique et résidentiel, entourée de bureaux, hôtels et commerces. Idéal pour un concept gastronomique consolidé, franchise ou nouveau projet avec potentiel.