Hôtel à vendre à Santa Colomba de Somoza, Léon

À vendre Hôtel Urbano 2 en activité – Rentabilité démontrée

Emplacement urbain | Vente : Prix sur demande

Excellente opportunité d’investissement : vente d’un hôtel urbain à León de 2 étoiles, actuellement en pleine activité, avec un taux d’occupation annuel moyen de 70 % et une rentabilité solide et démontrable.

Détails du bien

- 37 chambres, toutes avec salle de bains privative
- 4 étages avec ascenseur
- 1 450 m² construits sur un terrain de 430 m²
- Restaurant, cafétéria et terrasse extérieure, entièrement équipés
- Excellent état de conservation
- Vente libre d’opérateur et sans charges

Données économiques (année 2024)

- Taux d’occupation moyen : 70 %
- Prix moyen/nuit : 67 €
- Chiffre d’affaires net estimé : +545.000 €/an
- EBITDA estimé : +155.000 €/an
- Vente : 2.000.000 €

Avantages concurrentiels

- Vente de l’actif en totalité : immeuble + activité en cours
- Idéal pour les investisseurs hôteliers, les groupes touristiques ou les gestionnaires recherchant une opération urbaine avec des revenus immédiats
- Propriété privée, sans charges ni opérateur, ce qui facilite une transition directe