Local Commercial à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

C'est une merveilleuse opportunité de reprendre l'un des rares restaurants certifiés 100% sans gluten en Espagne. Ce restaurant a été un travail d'amour pour les propriétaires actuels pendant les neuf dernières années. Les clients viennent de toute notre région pour profiter du menu ici, en sachant que la nourriture est sans gluten et de nombreux habitants s'arrêtent pour un café ou un verre de vin ou pour déguster tous les plats faits maison proposés. Le restaurant est également idéalement situé près du centre-ville et de la plage, donc pas besoin de voiture et c'est une belle promenade le long de la route côtière.
Les propriétaires actuels ont complètement rénové la propriété lorsqu'ils ont pris la relève, le toit, les murs et le carrelage du sol ainsi que les deux toilettes pour les invités. Le restaurant et l'entreprise sont gérés par un système entièrement informatisé, des commandes d'achat aux commandes de table, tout y est et ce restaurant est fier de fournir un service rapide afin que les clients ne soient jamais laissés en attente. Les propriétaires sont prêts à rester et à travailler avec les nouveaux propriétaires afin que le changement se fasse en douceur.

- Points clés :
- Vue sur la mer
- Capacité actuelle : 37 places assises à l'intérieur, 10 places assises dans le coin salon de la naya ouverte et 40 places supplémentaires sur la terrasse extérieure
- Portes coulissantes en verre pour l'entrée du restaurant intérieur avec climatisation
- Un bar et un espace de stockage de vin considérable dans le restaurant
- Deux toilettes pour les invités, dont une est équipée pour les clients handicapés
- Cuisine entièrement équipée avec un grand annexe de stockage incluant des réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires
- À l'extérieur, à l'arrière du restaurant, il y a des unités de stockage pour les fûts de bar et les boissons non alcoolisées
- Le restaurant est équipé de caméras à l'intérieur et à l'extérieur pour la sécurité
- Les propriétaires actuels ouvrent le restaurant de mars à novembre, fermant en décembre, janvier et février
- Ils ferment actuellement le mardi
- En été, le bar/restaurant est ouvert de 12h00 à 23h00 avec la cuisine fermée de 16h00 à 19h00
- En hiver, il est ouvert de 18h00 à 23h00
- Actuellement, il y a quatre employés sous contrat avec des extras employés en été
- Coûts annuels :
- Frais de communauté incluant l'utilisation de la terrasse extérieure 375€
- Taxe sur les déchets 500€
- La taxe foncière est payée par les propriétaires
- Loyer 1500€ par mois
- Durée de bail normalement cinq ans
- Les propriétaires actuels fourniront un inventaire de ce qui sera inclus