Villa/Maison à vendre à El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostal à vendre à El Tablero/Maspalomas : Opportunité d’investissement unique avec alta rentabilité.

Apte pour la RIC.

Découvrez cet charmant hostal de 3 étages situé au cœur d’El Tablero, Maspalomas, l’une des zones résidentielles du sud de Gran Canaria. Idéal pour les investisseurs qui recherchent une forte rentabilité, ce bien possède une structure bien distribuée et de multiples caractéristiques qui le rendent très attractif.

Distribution du bien :

Plante Principale (118m2) :
4 chambres doubles
2 salles de bains avec douche
Cuisine entièrement équipée
Réception

Plante Attique (118m2) :
5 chambres doubles
2 salles de bains avec douche

Plante Véranda (Élargie en 2023) :
2 chambres doubles supplémentaires, construites en 2023.
2 salles de bains avec douche, également construites en 2023.
Small débarras utilisé comme buanderie construit il y a environ 10 ans.
Terrasse accessible utilisée comme solarium, parfaite pour profiter du soleil et se détendre.
Cette étage offre une opportunité unique de personnaliser le reste de l’espace selon vos besoins et votre vision.

Caractéristiques supplémentaires :
Luminostité et ventilation : Les chambres intérieures ont des fenêtres donnant sur la cour intérieure ; toutes les autres chambres disposent de fenêtres vers l’extérieur.
Rentabilité : Cet hostal est particulièrement attractif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité élevée avérée et il est de surcroît l’un des rares biens à détenir toutes les autorisations en tant qu’hostal.

Emplacement privilégié :
El Tablero est une zone résidentielle calme et bien reliée à Maspalomas, célèbre pour ses dunes, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de centres commerciaux, restaurants et zones de loisirs, ainsi que son excellente connexion avec les principales voies de transport, font de cet hostal un investissement attractif tant pour les touristes séjournant peu longtemps que pour les locations saisonnières.

Légalement il s’agit de 2 fins cadastrales indépendantes, chacune de 118m2. La surface supplémentaire a été gagnée lors de la rénovation d’aménagement pour hostal il y a plus de 10 ans.

Le prix n’inclut pas les impôts et coûts de la transaction : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (6,5%), frais de notaire, d’enregistrement et de gestion.