Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostel à vendre à El Tablero/Maspalomas : Opportunité d’investissement unique avec forte rentabilité

Découvrez ce charmant hostal de 3 étages situé au cœur d’El Tablero, Maspalomas, l’une des zones résidentielles du sud de Gran Canaria. Idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité, ce bien bénéficie d’une structure bien répartie et de multiples caractéristiques qui le rendent très attractif.

Distribution du bien :

Rez-de-chaussée (118m2) :
4 chambres doubles
2 salles de bains avec douche
Cuisine entièrement équipée
Réception

Étage (118m2) :
5 chambres doubles
2 salles de bains avec douche

Toit-terrasse (agrandi en 2023) :
2 chambres doubles supplémentaires, construites en 2023.
2 salles de bains avec douche, également construites en 2023.
Cellier pratique utilisé comme buanderie construit il y a environ 10 ans.
Terrasse praticable utilisée comme solarium, parfaite pour profiter du soleil et se détendre.
Les agrandissements sur le toit-terrasse ne sont pas enregistrés; ce niveau offre une opportunité unique de personnaliser le reste de l’espace selon vos besoins et votre vision.

Caractéristiques supplémentaires :
Luminosité et ventilation : les chambres intérieures donnent sur la cour intérieure ; toutes les autres chambres ont des fenêtres donnant sur l’extérieur.
Rentabilité : Cet hostal est particulièrement attractif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité avérée élevée et il est aussi l’un des rares biens à disposer de toutes les autorisations en tant qu’hostal.

Emplacement privilégié :
El Tablero est une zone résidentielle calme et bien desservie par Maspalomas, célèbre pour ses dunes, ses plages et ses parcours de golf. La proximité des centres commerciaux, restaurants et zones de loisirs, ainsi que son excellent accès aux principales voies de transport, font de cet hostal un investissement attractif tant pour les touristes séjournant courtement que pour la location saisonnière.

Légalement, il s’agit de 2 fiches cadastrales indépendantes, chacune de 118m2. La surface supplémentaire a été gagnée lors de la réhabilitation d’adaptation pour hostal il y a plus de 10 ans.

Le prix n’inclut pas les impôts et frais de la transaction : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (6,5%), honoraires du notaire, frais d’enregistrement et frais de gestion.