Villa/Maison à vendre à Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir l'une des villas les plus luxueuses en bord de mer de la région. Récemment rénovée selon les spécifications les plus élevées, cette superbe propriété offre un mélange unique d'élégance intemporelle, d'équipements modernes et d'un style de vie imbattable, le tout avec une vue panoramique sur la mer et le château.

Emplacement privilégié
Nichée dans une prestigieuse ville côtière avec un accès facile aux aéroports d'Alicante et de Valence, cette villa est parfaitement située :
- À quelques pas d'une marina pittoresque, de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et de trois plages Pavillon bleu.
- Directement sur le front de mer, avec une vue à couper le souffle et toutes les commodités de la ville à moins de 2 minutes à pied.
- Un emplacement à la fois privé et central.

La villa - Points forts et aménagement
Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée : large et accueillant, avec des sols en marbre, un vestiaire d'invités aux accents dorés et un espace de rangement généreux.
- Salon baigné de lumière : fenêtres à triple aspect du sol au plafond, vue panoramique sur la mer, deux cheminées, bar intégré et vaste espace de rangement intégré.
- Cuisine design : armoires noires haut de gamme avec plans de travail, appareils électroménagers haut de gamme, y compris un four à vapeur, une machine à café entièrement automatique, une cheminée à gaz et un coin petit-déjeuner avec vue sur l'océan.
- Bureau à domicile : assez spacieux pour deux postes de travail, de grandes fenêtres et un espace de rangement privé.

Chambres
- Suite principale : vue sur la mer et le château, portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, salle de bains attenante élégante, vaste dressing avec îlot central.
- Deuxième chambre : grande salle de bains attenante avec douche à l'italienne double en verre, bidet et meuble-lavabo personnalisé, ainsi qu'un dressing privé.
- Deux chambres d'hôtes supplémentaires (premier étage) : vue sur l'océan, armoires encastrées, salles de bains privées, ainsi qu'une cuisine pour les invités, une baignoire et un accès au rangement.

Vie en plein air
- Surface du terrain : 2 300 m².
- Piscine d'eau salée chauffée de 18 m x 10 m : avec cascades, sièges d'eau intégrés et système de sel automatisé.
- Plage paysagée privée : chaises longues, couchers de soleil époustouflants et jumelles à viseur fixe.
- Vastes terrasses ensoleillées et repas en plein air : y compris mini-cuisine, salle de bain et douche.
- Jardin fruitier : avec aire d'irrigation et stationnement séparé.
- Sécurité : allée fermée, système d'alarme et de surveillance complet, fenêtres/portes sécurisées.

Bien-être et style de vie
- Salle de fitness : entièrement équipée avec zones dédiées à l'entraînement et aux soins de beauté.
- Saunas infrarouges et finlandais.
- Grande terrasse sur le toit : avec pergola, salle à manger, terrasse, pelouse artificielle, point TV, fontaine et douche extérieure.

Caractéristiques supplémentaires
- Sous-sol : 25 m d'armoires encastrées, grand espace de rangement.
- Buanderie : entièrement équipée avec systèmes de lavage/séchage, de réfrigération et d'air/eau.
- Garage et parking : garage double et allée pour 2 voitures, tous deux avec portails automatiques.
- Éco-efficacité : 40 panneaux solaires avec stockage sur batterie, climatisation complète de la maison, chauffage/refroidissement par le sol et irrigation automatisée du jardin (alimenté par un puits privé).

Résumé
Il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un investissement dans un style de vie situé dans l'un des cadres méditerranéens les plus recherchés. Impeccablement finie, avec des équipements de classe mondiale et des vues imprenables, cette villa offre une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d'exclusivité, d'élégance et de confort.