Local Commercial à vendre à Russafa, Valence ville, Valence

Excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 7,2 %!
Nous mettons en vente un local commercial rentable situé dans le quartier prisé de Ruzafa, l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Valence, particulièrement reconnu pour son offre de restauration.
Actuellement, le local dispose d'un locataire actif (restaurant en activité) et d'un contrat de location d'une durée de 9 ans, dont 4 ans d'obligation, ce qui garantit stabilité et retour immédiat pour l'investisseur.

Caractéristiques principales:
- Rénovation complète réalisée en 2024, avec des finitions de luxe.
- Cuisine entièrement équipée, prête à continuer à fonctionner.
- 2 salles de bains (dont une avec accès pour les personnes à mobilité réduite).
- Licence de terrasse en vigueur.
- Emplacement en angle, ce qui permet d'installer jusqu'à 9 tables à l'extérieur.

Un investissement sûr, avec une entreprise déjà établie et dans l'un des quartiers les plus prometteurs et demandés de Valence.