Maison de Ville à vendre à Zona Calvario, Estepona, Malaga

Maison de ville exclusive au cœur d’Estepona – espace, design et emplacement de choix à un prix nettement inférieur à la valeur du marché

Située au tout cœur d’Estepona, au sein de l’une des résidences les plus recherchées de la ville, cette impressionnante maison de ville sur quatre niveaux offre un niveau d’espace, de qualité et de confort largement supérieur à la moyenne. Son prix, en particulier, est considérablement plus bas que celui de biens similaires dans la même urbanisation, ce qui en fait une occasion unique pour ceux qui cherchent un investissement solide ou une résidence familiale à long terme.

Plan du bien et points forts

Avec 181 m² construits et une distribution intelligente, bien organisée, la maison dispose de :

- Quatre chambres spacieuses
- Trois salles de bains complètes et un WC invités
- Une spectaculaire suite parentale avec accès direct à un solarium privé de 28,45 m² avec vues dégagées
- Un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une salle de jeux et un espace bureau – le tout avec des matériaux de haute qualité et une insonorisation professionnelle

Rénovation premium & finitions

Une rénovation complète a été réalisée il y a quelques années en utilisant des matériaux de marques haut de gamme, créant une maison élégante, chaleureuse et fonctionnelle. Les caractéristiques incluent :

- Sols en marbre crème
- Cuisine séparée entièrement équipée avec appareils premium et plans de travail en silestone
- Portes intérieures laquées blanches
- Cheminée décorative au bioéthanol
- Système de climatisation Daikin Airzone avec zonage pièce par pièce
- Éclairage LED indirect et volets électriques

Extérieur & stationnement

- Jardin avant
- Patio arrière avec coin barbecue couvert, plans de travail en marbre, et escaliers en travertin turc menant à une deuxième terrasse surélevée
- Trois places de parking privées en sous-sol et une salle de stockage (un atout clé dans ce secteur où le stationnement est limité)

Emplacement privilégié & services à proximité

Il est difficile de trouver un emplacement plus complet : à quelques minutes à pied de la vieille ville historique d’Estepona et de la promenade, et entouré de tous les services imaginables :

- Éducation & sport : écoles publiques et privées, centres sportifs tels que l’arène couverte La Lobilla, et le nouveau stade d’athlétisme
- Commodités : centres de santé, supermarchés, parcs urbains avec aires de jeux, et zones dédiées aux animaux de compagnie
- Accès : excellente desserte des axes principaux (A7 et AP7), facilitant l’accès à Marbella ou Sotogrande, ainsi que l’aéroport de Málaga en un peu plus d’une heure

Une opportunité unique

Estepona est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives du sud de l’Europe pour y vivre et investir, grâce à sa qualité de vie, à son développement urbain durable et à son centre-ville récompensé à l’international. En termes d’emplacement, d’espace, d’équipements et de prix, ce bien fait partie de ces rares opportunités qui ne se présentent pas souvent.

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