Villa/Maison à vendre à Cerro del Aguila, Mijas, Malaga

Deux villas indépendantes exceptionnelles en construction à Cerros del Águila

Villas intelligentes contemporaines de trois chambres

Situé dans les collines entre Fuengirola et La Cala de Mijas, Cerros del Águila bénéficie d'un emplacement enviable sur la Costa del Sol. À seulement quelques minutes à l'intérieur des terres depuis Fuengirola, la zone allie tranquillité et commodité. Fuengirola elle-même offre l'une des promenades les plus longues d'Europe, remplie de bars, de restaurants et de boutiques, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen.

Une maison moderne, spacieuse et intelligente
Ces villas disposent de technologies et de designs de pointe, offrant un confort et une commodité incomparables.

Intégration de la maison intelligente : fonctionnalité de contrôle vocal complète et systèmes avancés d'automatisation de la maison. Imaginez dire "Bonjour Siri" pour créer l'ambiance parfaite avec un éclairage d'ambiance indirect et un éclairage de silhouette unique de la villa à mesure que vous vous approchez de chez vous.

Design du rez-de-chaussée :
Espaces de vie, salle à manger et cuisine à concept ouvert orientés sud-sud-ouest, maximisant les vues sur la mer et la ville.
Carrelage en porcelaine couleur sable de première qualité, soigneusement sélectionné par l'équipe technique de design.

Confort et contrôle climatique
Climatisation indépendante pour chaque chambre.
Chauffage par le sol pour un confort maximal.
Systèmes de filtration et de régénération de l'air pour une qualité de l'air supérieure.

Fonctions d'automatisation de la maison
Interrupteurs et prises premium A+++ de Designo.
Contrôlez l'éclairage, le climat et la consommation d'énergie depuis n'importe où : chez vous ou à l'étranger.
Compatibilité des prises internationales.

Piscine à débordement
Construite avec des carreaux de couleur turquoise naturelle pour retenir la chaleur de manière naturelle.
Éclairage intégré contrôlable via l'application domotique.
- Assises périphériques et fenêtre de vision sous-marine pour une expérience unique.
Design écologique avec climatisation aérothermique Mitsubishi et étanchéité en polyurée.

Ascenseur privé
Ascenseur d'une capacité de 6 personnes (capacité 450 kg), desservant tous les niveaux, y compris le solarium.
Fonctionnement silencieux même en cas de coupure de courant.

Impressionnant solarium
- Une terrasse sur le toit de 100 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et les collines.
- Pas de bruit de route, juste un environnement serein et naturel.

Technologie climatique avancée
Système de climatisation aérothermique inverter DAIKIN Altherma avec contrôle par zones.
Thermostats indépendants pour chaque pièce, intégrés dans le système domotique.
Chauffage par le sol (tuyaux Uponor, collecteurs en acier ORKLY).
Systèmes de ventilation naturelle et forcée pour toutes les zones, y compris cuisines et salles de bains.

Jardin et piscine
Jardin paysager avec systèmes d'irrigation goutte à goutte.
- Piscine à débordement en béton armé, pierre naturelle turquoise et réservoir de compensation.

Caractéristiques du garage et de l'ascenseur
Porte de garage sectionnelle battante de 6 mètres de large avec lumière naturelle.
Station de charge rapide pour véhicules électriques (360V).
Ascenseur avec accès pour personnes handicapées.

Sous-sol
Environ 100 m² d'espace de sous-sol, terminé brut avec préinstallations d'électricité et d'eau.
Comprend de la lumière naturelle et de la ventilation.

Processus d'achat de villas sur plan

1. Frais de réservation : 20 000 €
assure le terrain.

2. Le client devient promoteur :
Signature d'un contrat clé en main pour 30 000 €, qui comprend :
- Nettoyage de la parcelle (si nécessaire).
Topographie et études géologiques.
Projets architecturaux et rendus 3D.
Expert en mesure et études de sécurité et de santé.

3. Démarrer la construction :
- Payer 20 % au moment de l'approbation du permis.
Les paiements mensuels sont effectués en fonction de l'avancement des travaux, vérifiés par des certificats officiels de construction.

4. Options de financement :
Après l'achat du terrain, les clients avec un bon historique de crédit peuvent facilement obtenir un prêt hypothécaire pour auto-développeurs pour couvrir les coûts de construction.

5. Finalisation :
Délai de construction : 10-12 mois.
Les connexions finales de services publics et le permis de première occupation seront gérés en votre nom.

Ces villas sont l'épitome du luxe, de la modernité et de l'innovation, offrant une combinaison parfaite de technologies de pointe et d'un design impressionnant dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Villa - Chalet, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
4 Chambres, 0 Salles de bains, Construits 0 m².

Position : Suburbain, Près du Golf, Près des Écoles, Urbanisation.
Orientation : Est, Sud-Est.
État : Excellent, Nouvelle Construction.
Piscine : Privée, Avec Chauffage, Espace pour Piscine.
Climatisation : Climatisation, A/A Chaud, A/A Froid, Chauffage au Sol.
Vues : Mer, Montagne, Piscine, Patio.
Caractéristiques : Terrasse Couverte, Ascenseur, Placards Intégrés, Terrasse Privée, Solarium, ADSL / WIFI, Salle de Jeux, Buanderie, Salle de Bain En-Suite, Accès pour personnes handicapées, Sols en Marbre, Fibre optique.
Meubles : Partiellement.
Cuisine : Équipée.
Jardin : Entretien facile.
Sécurité : Interphone, Alarme.
Stationnement : Garage, Plus d'un, Privé.
Services Publics : Électricité, Eau Potable.
Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Contemporain.