Maison de Ville à vendre à Grenade ville, Grenade

Nouvelle sur le marché ! Propriété unique avec un grand potentiel près de l’ancienne Faculté de Médecine
Nous vous présentons cette propriété intéressante et polyvalente située dans une zone stratégique, très proche de l’ancienne Faculté de Médecine. Idéale à la fois pour un usage résidentiel et pour un investissement, cette finca se démarque par sa structure unique et ses multiples possibilités de développement.
La propriété se compose de trois niveaux clairement définis:
Plante basse commerce: 58 m2 + 31 m2
Un grand local commercial, parfait pour lancer sa propre activité, louer comme bureau, entrepôt, studio professionnel ou même le reconvertir en logement, grâce à sa taille et à son accès indépendant depuis la rue.
Première étage: 81 m2
Un logement déjà aménagé, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Idéal pour y vivre ou le mettre en location immédiatement, cet étage offre une base confortable à partir de laquelle développer le reste du projet.
Plante supérieur:
Actuellement en procédure d’agrandissement, cet étage offre l’opportunité de créer une deuxième habitation ou d’agrandir celle existante. Un espace en évolution qui ajoute une valeur exceptionnelle à l’ensemble et permet d’adapter la propriété aux besoins de l’acheteur.
Avec une localisation privilégiée, très bien connectée avec services, transports publics, centres éducatifs et zones commerciales, cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement avec projection ou un logement qui permette également de générer des revenus.
Le prix indiqué n’inclut pas les frais dérivés de la transaction, tels que l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), frais notariaux et d’enregistrement.