Villa/Maison à vendre à Jaén ville, Jaén

Prix négociable. Le bien accepte des offres sérieuses de la part d’acheteurs réellement intéressés, constituant une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent une finca exclusive, avec la possibilité de l’acquérir dans des conditions particulièrement avantageuses.

La finca est située dans l’une des zones les plus recherchées et les plus tranquilles aux alentours de Jaén : Puente de la Sierra. À seulement 6 kilomètres de la capitale, cette finca urbaine légalement régularisée offre de l’espace, de l’intimité, de la nature et la proximité de la ville, sur une parcelle entièrement clôturée de 866 m2.

Il s’agit d’un logement orienté vers l’acheteur final, avec une capacité financière ou disposant de la possibilité d’apporter un apport élevé, car, en raison de la nature du bien, les organismes financiers accordent généralement un financement d’environ jusqu’à 60 % de la valeur d’achat. C’est pourquoi c’est une opportunité idéale pour les profils qui souhaitent investir dans une qualité de vie sans dépendre d’un financement important.

La finca offre un environnement privilégié, avec des arbres fruitiers, un spectaculaire olivier de cornezuelo et de nombreux peupliers (chopos) bien établis, qui apportent de l’ombre, de la fraîcheur et une sensation de déconnexion absolue tout au long de l’année.

Sur la parcelle, nous trouvons deux constructions parfaitement distinctes :
• Logement principal.
• Construction auxiliaire près de la piscine, actuellement répartie en local de stockage, vestiaire et salle de bain extérieure.

Le logement principal, confortable et fonctionnel puisqu’il est entièrement de plain-pied, dispose de :
• 4 grandes chambres.
• Séjour très accueillant avec cheminée.
• Cuisine indépendante.
• Salle de bain complète avec receveur de douche.
• Vérandas extérieures idéales pour les réunions familiales, les repas en plein air ou simplement profiter de la tranquillité du cadre.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa fantastique zone de piscine. Elle dispose d’une station de traitement (dépuration) et d’une possibilité de remplissage grâce à l’eau de la finca elle-même. Tout le périmètre est parfaitement carrelé, ce qui permet de créer une zone chill out avec tables basses (veladores), chaises longues, barbecue ou salle à manger extérieure.

À côté de l’entrée, il y a suffisamment d’espace pour se garer confortablement entre 6 et 7 véhicules, ainsi que de la marge pour ajouter une petite maison en bois, une zone invités ou de nouveaux espaces de loisirs, augmentant encore le potentiel de la propriété.

L’accès à la finca est particulièrement facile : elle se trouve à seulement 90 mètres de la route principale et avec des services à proximité.

Un bien difficile à trouver en raison de son emplacement, de son ampleur et de ses possibilités, parfait aussi bien comme résidence habituelle, deuxième résidence de haut confort que comme refuge privé entouré de nature, à quelques minutes seulement de Jaén.