Finca/Maison de Campagne à vendre à Moya, Gran Canaria

Impressionnante propriété "Lomo del Peñón" avec habitation à Moya – à vendre

Une propriété rurale de 74 000 m² située en pleine nature, entourée de montagnes, avec de vastes zones de terre plate bien entretenues, environ 200 arbres de grande taille en bon état, des vues spectaculaires et une lumineuse habitation en bon état de 125 m² construits. De plus, elle dispose de plusieurs entrepôts, écuries et de nombreuses grottes servant d'espaces de stockage et de salles d'outils.

La zone du Peñón de Moya offre un climat idéal et une terre fertile, parfaite pour la culture de légumes et d'arbres fruitiers. La propriété dispose de citronniers, d'orangers, de pommiers, de nèfliers, de châtaigniers, d'avocatiers, de mûriers, de noyers, de pruniers, de poiriers, de vignes et d'autres arbres. C'est un véritable plaisir d'admirer la fertilité de ces terres et le bon état de sa végétation.

L'habitation, située au premier étage, offre d'excellentes vues sur une grande partie de la propriété. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain spacieuse et complète, d'une grande cuisine indépendante et lumineuse, d'un salon/entrée et d'un patio central qui relie toutes les pièces. À l'avant de la maison, une large terrasse en béton se connecte par un escalier à un toit accessible et un autre qui descend vers les parkings couverts, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

L'habitation, âgée de 40 ans, a été récemment rénovée et a été peinte à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est libre de meubles et d'objets anciens, prête à ce que le nouveau propriétaire l'équipe et la décore à son goût. Elle ne présente pas d'humidité, le sol est en très bon état et la menuiserie en bois des fenêtres est bien conservée.

Au rez-de-chaussée, sous l'habitation, se trouve un garage-entrepôt de grande hauteur avec un large portail en fer, idéal pour stocker les récoltes, les outils, les machines ou les véhicules. Il dispose également d'une salle de lavage pour les carottes et d'un WC pour les travailleurs des champs. De plus, nous trouvons 2 grottes de grande profondeur juste après.

L'accès à la propriété et à l'habitation est facile et sans complications : deux tiers du chemin depuis la route sont bétonnés, et le dernier tronçon, bien que de terre compacte, est parfaitement praticable avec un véhicule normal.

En plus de l'habitation principale, il existe un autre bâtiment en blocs de béton, également de deux étages. En bas se trouvent des écuries pour vaches en bon état et, creusées dans la montagne, deux grandes grottes. L'étage supérieur est utilisé comme entrepôt.

La propriété dispose de deux étangs : un rond, ouvert, de 207 m² de surface et 6 mètres de hauteur, et un autre étang souterrain, de 125 m² de surface. Elle dispose également d'une salle de pompes qui facilite l'irrigation par aspersion des plantes et des arbres.

En plus des grottes déjà mentionnées, la propriété comprend d'autres supplémentaires, utilisées historiquement et encore en usage partiel. Actuellement, environ 25 000 m² de la propriété sont loués et cultivés fréquemment. Aucun des propriétaires ou héritiers ne réside dans l'habitation depuis plus de 20 ans.

Le locataire a été informé de la vente de la propriété et est disposé à s'adapter selon ce que décidera le nouveau propriétaire : il peut quitter la propriété si tel est le choix, ou continuer avec le bail si c'est la préférence de l'acheteur.

La documentation de cette fantastique propriété, composée de quatre parcelles, est actuellement en cours de traitement. Une fois le processus terminé, elle sera correctement enregistrée au Cadastre et au Registre de la Propriété.