Terrain à Bâtir à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Actif stratégique en zone d'expansion | 5 960 m² constructibles | Jusqu'à 70 maisons | Vue sur la mer et environnement naturel

Des terrains urbains consolidés à usage résidentiel sont commercialisés à Vera Playa, plus précisément dans la zone de Las Salinas, l'un des secteurs ayant la plus grande projection urbaine sur la côte d'Almería. La propriété a une superficie de 11 658 m² et une surface constructible totale de 0,5112 m²/m², ce qui permet l'aménagement d'une toiture allant jusqu'à 5 960 m², répartis sur le rez-de-chaussée + 2 étages (3 étages maximum), conformément à la réglementation municipale.

La planification actuelle autorise un développement résidentiel de faible à moyenne hauteur, idéal pour les projets de logements collectifs, les développements de type villégiature ou les produits de vacances. Selon les typologies, le nombre estimé de logements varie entre 65 et 70 unités, en considérant une surface construite moyenne de 85 m² par unité.
Environnement et emplacement

À moins de 1 km de la plage

Vue imprenable sur la mer et le parc naturel de Las Salinas de Vera

Proche des commerces, des loisirs, des restaurants et de l'école

Infrastructures urbaines déjà réalisées : routes, assainissement, approvisionnement

Zone en expansion avec de multiples développements récents et en cours

Opportunité d'investissement

Ce terrain offre un rapport optimal entre surface, constructibilité et localisation, avec un fort potentiel d'absorption de produit résidentiel dans le secteur. Il s'agit d'un atout avec possibilité de développement immédiat, sans encombrement, et dans un environnement consolidé au niveau des services et des infrastructures.

Il s'agit d'une proposition destinée aux promoteurs, aux gestionnaires de coopératives ou aux investisseurs en capital qui recherchent un actif rentable, une réévaluation à court-moyen terme et un risque urbanistique minimal.

Documentation technique disponible :
Rapport d'urbanisme, cartographie, planification, étude d'usage et de faisabilité sur demande.