Appartement à vendre à Benalmádena, Malaga

Appartement de luxe impressionnant, nouvellement construit, de 2 chambres avec des vues panoramiques à couper le souffle de 180º sur la mer Méditerranée. À seulement 100 m de la plage, des magasins et des restaurants. Situé dans la communauté exclusive de sport / spa de luxe El Higuerón avec son propre club de plage.

Appartement au 2ème étage (surface totale 100m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe, magnifique salon moderne à aire ouverte avec salon / salle à manger et cuisine équipée de design. Lumière fantastique grâce aux fenêtres panoramiques, sols en porcelaine de première qualité et un système de maison intelligente de dernière génération pour la vie moderne. Toutes les chambres disposent de placards intégrés offrant un vaste espace de rangement.

Terrasse impressionnante
Vues panoramiques à couper le souffle de 180º sur la mer et la côte depuis sa magnifique terrasse orientée au sud.

Parking et débarras (+ 14m2)
Comprend un parking souterrain, plus un débarras.

Promotion
La promotion offre des vues incroyables sur la mer et des espaces communs de luxe, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un hammam, des espaces verts, une zone chill-out et un solarium. Le mobilier et les installations des espaces communs sont comme neufs, car la promotion a été achevée en 2024. Une plage de sable de 7 km de long avec drapeau bleu et une merveilleuse promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

Emplacement
Situé près de la plage (à El Higuerón), à la limite entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à surpasser, car il est à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à quelques pas de la gare, ce qui rend les voyages vers d'autres villes, l'aéroport et la magnifique ville / port de Málaga très faciles sans voiture. En plus de ses vues incroyables sur la mer et de son emplacement privilégié près de la plage, ce penthouse de luxe à vendre est proche de supermarchés, restaurants, chiringuitos, hôtels, écoles et arrêts de bus, etc.

Coûts d'achat plus bas
Acheter une revente moderne peu commune d'un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe signifie que vous pouvez vous assurer l'une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à ceux d'un nouvel achat, en évitant le 10% de TVA / impôt et le 1,5% du gouvernement régional pour les nouvelles constructions.

Le vendeur nous a informés que :
Les charges de copropriété sont d'environ 205 € par mois.
L'IBI (impôt municipal) est d'environ € par an.
La BASURA (facture des ordures) est d'environ € par an.
Avec sa LPO (licence de première occupation), ce serait un excellent investissement pour la location de vacances ou une résidence permanente ou de vacances de luxe.

Cet impressionnant appartement à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs et des plus récents développements de la région, mais aussi dans l'une des meilleures positions du développement avec des vues panoramiques à couper le souffle de 180º sur la mer et la plage orientées au sud.