Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette ferme en pierre allie charme rustique et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Bâtie sur un terrain de 1 200 m², la propriété offre 420 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, proposant des espaces de vie spacieux, lumineux et modulables.

Entourée d'un imposant mur en pierre, dont chaque élément provient de Barcelone, la maison se présente comme un havre de paix idéal, parfait pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres doubles, deux salles de bains complètes et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'étage supérieur offre un espace ouvert pouvant servir de second salon, d'espace bien-être ou de bureau, ainsi qu'une chambre d'amis supplémentaire ou un autre espace de travail. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec billard, une salle de sport, un espace home cinéma et un hammam, contribuant au confort et à la détente absolus offerts par la maison.

Le mobilier est en option. Si le futur acquéreur souhaite un mobilier haut de gamme, cette propriété représente une opportunité idéale.

Grâce à une conception favorisant la ventilation naturelle et un rafraîchissement efficace toute l'année, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation dans certaines pièces.

L'espace extérieur a été aménagé pour en profiter en toutes saisons, avec un jardin soigné, une piscine privée, un barbecue intégré et une véranda modulable utilisable même en hiver. Un ensemble d'aménagements qui valorise ce cadre exclusif et y apporte bien-être.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).