Villa/Maison à vendre à Lel, Pinoso, Alicante

Cette spectaculaire villa, construite en 2021 selon les normes les plus élevées, est située dans la pittoresque campagne de Lel, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Pinoso. Entourée de vergers d'amandiers et d'oliviers, la propriété offre à la fois tranquillité et commodité dans un cadre véritablement idyllique.

La villa dispose d'une généreuse superficie de 331 m² construite sur un terrain de 11 900 m². Environ 2 500 m² du terrain entourant la villa sont entièrement clôturés et gravillonnés, avec des lauriers-roses vibrants le long de la limite et de magnifiques oliviers et amandiers centenaires parsemant le jardin. Le reste du terrain est également planté d'amandiers, tous entretenus par un système d'irrigation automatisé.

À l'avant de la villa, une magnifique piscine d'eau salée de 10 x 4,5 mètres occupe le devant de la scène, encadrée d'une cuisine d'été d'un côté et d'un coin salon sous pergola en bois de l'autre, offrant l'espace parfait pour vivre et recevoir en extérieur. La piscine dispose également d'une pré-installation pour un système de chauffage. Juste derrière la pergola se trouve un charmant sauna en bois à bois, idéal pour les mois d'hiver. Un court escalier depuis la zone de la piscine mène à la terrasse avant, équipée d'une élégante pergola bioclimatique en aluminium noir avec des lames ajustables et des balustrades en verre pour garantir des vues panoramiques ininterrompues.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger à aire ouverte contemporaines avec un îlot spacieux et des appareils Bosch haut de gamme. Le salon attenant comprend un poêle à granulés intelligent pouvant être contrôlé à distance, ainsi qu'une table en bois sur mesure actuellement utilisée comme espace de bureau. À côté de la salle de séjour et de la cuisine se trouvent deux chambres doubles identiques, chacune avec des placards intégrés et des salles de bains attenantes avec douches à l'italienne. Des portes-fenêtres en aluminium noir du sol au plafond dans toute la villa inondent l'intérieur de lumière naturelle et encadrent certaines des plus belles vues de la campagne de la région.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains pour les invités et une buanderie abritant la chaudière pour le chauffage par le sol contrôlé par application, un lave-linge, un adoucisseur d'eau et un espace de rangement. À l'étage, deux autres chambres, l'une légèrement plus grande que l'autre, toutes deux avec des placards intégrés et des salles de bains attenantes avec douches à l'italienne.

L'extérieur comprend également un abri pour deux voitures et un bâtiment pratique pour les outils et équipements de jardin.

Caractéristiques supplémentaires :

Eau et électricité de ville
Dépôt d'eau de secours de 10 000 L
Réservoir d'eau chauffé par solaire de 250 litres
Grand réservoir de gaz alimentant le chauffage par le sol et l'eau chaude
Chauffage par le sol et éclairage contrôlés par application
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation pour panneaux solaires (emplacement idéal au-dessus de l'abri)
Pré-installation pour le système de chauffage de la piscine
Wifi de Conecta-3
Entièrement alarmée à l'intérieur et à l'extérieur avec un système de sécurité moderne Crac Alarm

La villa est prête à emménager et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle avec ses grandes fenêtres, sa terrasse spacieuse et son jardin magnifiquement paysagé.

Les éléments suivants sont inclus dans le prix, d'une valeur totale de 22 000 € : lits boxspring, canapés, télévision, lave-linge, sèche-linge, table en bois, linge de lit et de bain, mobilier d'extérieur comprenant une table de jardin, des parasols, un salon de jardin et des transats, équipements de jardinage Stihl, et un robot nettoyeur de piscine. Tous les articles sont en excellent état et comme neufs.

Une Audi A3 (2008) est également disponible à l'achat si désiré.

Cette villa offre une qualité, un confort et un style exceptionnels, en faisant le parfait refuge à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.