Terrain à Bâtir à vendre à El Ejido, Almería

Un terrain urbain à forte projection et excellente localisation est mis en vente dans la commune d'El Ejido, l'une des zones les plus dynamiques sur le plan économique et industriel de la province d'Almería. Le terrain est situé au Calle Juan de la Cierva s/n, au sein d'un environnement urbain pleinement consolidé et avec un accès direct aux principales voies de communication.

Caractéristiques Techniques du Terrain
Superficie totale : 2.887 m²

Occupation permise : 100%

Hauteur maximale constructible : Rez-de-chaussée + 4 étages (5 niveaux)

Constructibilité totale : 9.052 m² de plafond

Usages permis : Tertiaire et hôtelier

Usages et Potentiel du Terrain
Ce terrain se distingue par sa flexibilité d'utilisation, permettant à la fois des activités commerciales et de services ainsi qu'un usage hôtelier ou d'entreprise. Étant donné l'emplacement stratégique du terrain et le tissu économique local, il représente une opportunité idéale pour l'implantation d'un entrepôt logistique ou d'une coopérative agricole, profitant de la proximité des exploitations agricoles, des entreprises auxiliaires du secteur horticole et des voies de transport de marchandises.

De plus, l'usage tertiaire autorisé permet son développement en tant que bâtiment de bureaux, centre d'affaires, espaces de coworking ou même équipements liés au tourisme d'affaires, compte tenu de la demande croissante de logements d'entreprise dans la région.

Avantages Concurrentiels du Terrain
Emplacement stratégique au sein du noyau urbain d'El Ejido, avec un accès facile depuis l'Autoroute de la Méditerranée (A-7) et d'autres infrastructures régionales.

Élevée constructibilité et occupation de 100%, ce qui permet d'optimiser au maximum l'investissement et l'exploitation du terrain.

Environnement d'affaires consolidé : proximité des centres logistiques, des coopératives agricoles, des centres de production et de distribution.

Haute visibilité et accessibilité, tant pour le trafic routier que pour les piétons.

Demande croissante d'espaces tertiaires et hôteliers dans la région, stimulée par le développement économique d'El Ejido et de sa zone d'influence.