Terrain à Bâtir à vendre à El Ejido, Almería

À vendre, terrain urbain à fort potentiel et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la commune d’El Ejido, l’une des zones les plus dynamiques sur le plan économique et industriel de la province d’Almería. Le terrain se trouve Calle Juan de la Cierva s/n, au sein d’un environnement urbain pleinement développé et avec un accès direct aux principaux axes de communication.

Caractéristiques techniques du terrain
Superficie totale : 2.887 m²
Emprise au sol autorisée : 100 %
Hauteur maximale constructible : rez-de-chaussée + 4 étages (5 niveaux)
Surface de plancher totale : 9.052 m²
Usages autorisés : tertiaire et hôtelier

Usages et potentiel du terrain
Ce terrain se distingue par la flexibilité de ses usages, permettant aussi bien des activités commerciales et de services qu’une vocation hôtelière ou professionnelle. Compte tenu de son emplacement stratégique et du tissu économique local, il constitue une occasion idéale pour implanter un entrepôt logistique ou une coopérative agricole, en tirant parti de la proximité des exploitations agricoles, des entreprises auxiliaires du secteur horticole et fruitier, ainsi que des axes de transport de marchandises.

En outre, l’usage tertiaire autorisé permet d’y construire un immeuble de bureaux, un centre d’affaires, des espaces de coworking ou encore des équipements liés au tourisme d’affaires, compte tenu de la demande croissante d’hébergements pour les entreprises dans la zone.

Atouts concurrentiels du terrain
Emplacement stratégique au cœur du centre urbain d’El Ejido, avec un accès facile à l’Autovía del Mediterráneo (A-7) et aux autres infrastructures régionales.

Surface de plancher importante et emprise au sol de 100 %, permettant d’optimiser pleinement l’investissement et l’utilisation du terrain.

Environnement économique bien établi : à proximité de centres logistiques, de coopératives agricoles, de centres de production et de distribution.

Excellente visibilité et accessibilité, pour la circulation routière comme pour les piétons.

Demande croissante d’espaces tertiaires et hôteliers dans la zone, portée par le développement économique d’El Ejido et de son aire d’influence.