Appartement à vendre à Mercado, Alicante ville, Alicante

Appartement spacieux de 92 m2 orienté sud-est: lumière, espace et potentiel
Situé dans la rue calme Maestro Bretón, ce quatrième étage avec ascenseur se distingue par son excellente luminosité et son emplacement stratégique dans une zone familiale d’Alicante. Avec une orientation sud-est, le logement profite du soleil une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes ses pièces.

Points clés du bien:
Superficie: 92 m2 construits (74 m2 utiles) répartis de manière efficace.

Zone sociale: salon-salle à manger spacieux avec accès à deux balcons garantissant une ventilation croisée parfaite.

Chambres: 3 chambres (dont deux grandes chambres doubles).

État: logement de 1965 bien conservé. Bien qu’il ne soit pas à l’origine et puisse être habité immédiatement, il offre une toile idéale pour une rénovation personnalisée qui augmentera sa valeur.

Économie et entretien:
C’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent des charges fixes réduites:

IBI: seulement 191 € par an.

Copropriété: 125 € par trimestre (environ 41 €/mois).

Situation et services:
Situé dans une rue peu passante mais entouré de vie:

À quelques pas des supermarchés (Mercadona, Consum), pharmacies et écoles.

Connexion rapide avec l’Université d’Alicante, la gare et les autoroutes A-70/A-77.

À environ 15-20 minutes à pied du centre-ville.

Note pour investisseurs et réformateurs: la distribution actuelle offre la possibilité de réimaginer les espaces (comme la zone cuisine et salle de bains) pour créer un concept ouvert et moderne, en maximisant chaque mètre carré.