Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Vera, Almería

À vendre, un charmant duplex mitoyen situé dans une urbanisation privée avec de vastes jardins communautaires et deux piscines, idéal comme résidence principale ou seconde résidence à Vera Playa. Située dans la prestigieuse Urbanisation Las Buganvillas de Vera Playa, cette propriété allie tranquillité, confort et accessibilité.

Avec une superficie totale de 106 m² répartis sur deux étages et un jardin privé facile à entretenir avec du gazon artificiel et des haies, un environnement agréable est créé pour profiter de l'extérieur sans soucis. L'orientation nord apporte une température intérieure très équilibrée, de la fraîcheur en été et une lumière naturelle constante sans chaleur excessive : un véritable atout pour ceux qui recherchent un confort efficace et des économies d'énergie.

En entrant, en traversant le jardin, nous arrivons au salon-salle à manger, spacieux, lumineux et agréable, grâce à une baie vitrée qui connecte visuellement avec le jardin. La cuisine, de style américain et ouverte sur le salon, facilite l'espace dégagé idéal pour des réunions familiales ou entre amis. Également à ce rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec douche et un pratique débarras/laverie où se trouve le chauffe-eau et un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres doubles et extérieures, toutes deux avec des placards intégrés et un accès à une terrasse privée de bonne taille, parfaite pour prendre le soleil ou profiter de l'extérieur avec vue. La chambre principale offre une ambiance confortable et lumineuse. À cet étage, il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire.

La maison est livrée vide, prête à être personnalisée, avec une cuisine meublée (non équipée) et des salles de bain à rénover, ce qui permet à l'acheteur d'adapter les finitions à son goût et d'augmenter la valeur globale du bien. La menuiserie extérieure est en bois traditionnel, et bien qu'elle présente des signes d'usure, elle apporte caractère et chaleur tout en étant renouvelée.

Les points forts suivants se distinguent par rapport à d'autres maisons similaires sur le marché : zone consolidée près de la mer, urbanisation fermée avec double piscine et espaces verts, jardin privé, deux terrasses, orientation nord efficace, et grand potentiel de rénovation pour un investisseur ou une famille souhaitant laisser sa marque. La proximité du centre urbain de Vera Playa, avec supermarchés, restaurants, centres médicaux, écoles et arrêts de transport, en fait une option stratégiquement bien située à seulement quelques minutes à pied de “El Playazo de Vera” (à environ 800 m). Un grand potentiel si ce que l'on recherche est une maison avec personnalité et emplacement exceptionnel au meilleur prix.