Appartement à vendre à Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Duplex exclusif à vendre à Cala Mayor, avec deux entrées indépendantes depuis la rue et une surface construite totale de 359,18 m². Cette propriété allie espace, design contemporain et intimité, offrant une surface intérieure de 191,99 m² et une surface extérieure totale de 167,19 m², répartie sur trois grandes terrasses qui s’intègrent harmonieusement aux différentes zones de la maison.

Premier étage
Avec 110,97 m² d’intérieur, cet étage accueille un salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte de 58,40 m², équipée d’une île moderne. Comprend en outre une suite parentale de 19,41 m² avec salle de bains attenante de 5,95 m² et dressing aménagé, une deuxième chambre de 12,72 m² et une salle de bains complète supplémentaire de 3,84 m². Un distributeur de 10,65 m² relie de manière fluide toutes les pièces. Les zones extérieures de cet étage totalisent 70,15 m², réparties sur deux terrasses : une de 23,09 m² accessible depuis le salon-salle à manger, et une autre de 26,19 m², complétée par 20,87 m² dans les zones d’escaliers et de circulations, avec un accès direct depuis la rue.

Rez-de-chaussée
Comptabilise 81,02 m² d’intérieur, répartis en une salle de jeux de 34,20 m², une troisième chambre de 12,72 m² avec dressing de 8,00 m² et salle de bains attenante de 4,52 m², ainsi qu’une quatrième salle de bains de 2,28 m² et un garage privé de 19,30 m². À l’extérieur, cet étage dispose d’une terrasse privée de 92,04 m² avec accès direct depuis la rue.

Parmi ses multiples commodités figurent le système de climatisation dans toutes les pièces, menuiserie à-double vitrage, volets roulants de sécurité et piscine commune.

Cala Mayor appartient au district de Poniente et est l’une des 89 zones résidentielles de la ville de Palma. Elle est située à l’ouest du port, entre Porto Pi et la commune de Calvià. Au cours de la dernière décennie, elle est devenue un lieu particulièrement prisé grâce à son emplacement stratégique, puisqu’elle est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Palma, à 5 minutes du luxueux Puerto Portals et à 15 minutes de l’aéroport international (Son Sant Joan), à 5 minutes de plusieurs des meilleurs parcours de golf et à une courte promenade de nombreuses plages et criques. Sans oublier toutes les services essentiels qu’elle offre pour un séjour confortable, tels que : magasins, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, centre médical, clubs de plage, banques, activités sportives, ainsi qu’une promenade bien éclairée pour piétons et vélos, la Fondation Miró, le Palais Marivent, et plusieurs lignes directes vers le centre de Palma.